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1、房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意。 2、如系共有房屋，必须征得其他共有人同意。 3、应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件。 4、应到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵：如
2023.01.08
一、不合法。 1.农村集体土地不能永久性直接买卖的，你只能够买得使用权也就是30年，30年以后要重新规划和分配的。除非你购买的是建厂房是可以的，但是最高年限是50年。 2.农村集体土地所有权是归国家的
2023.01.07
1.根据《民法典》的相关内容规定，房产交易的当事人可以约定买方向卖方给付定金作为房产交易过程中的担保。当买方履行合约后，定金应当作为房款的抵价款或者由买家收回。 2.如果买家违约，卖家有权没收其定金，
2023.01.07
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目
2023.01.07
一、转让农村宅基地的使用权需同时满足下列四个条件： 1、需经本村村民委员会同意和乡级政府的批准; 2、转让人与受让人同为本村村民; 3、受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件; 4、宅基地使
2023.01.07
农村宅基地房屋买卖是否有效要根据实际情况确定，农村宅基地房屋买卖有效必须符合下列四个条件： 1、购房者主体资格合法。农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有，因此购房人必须是该村民集体成员。城市居民
2023.01.07
1、农村宅基地买卖无论如何都是违法的，农村的宅基地不是属于个人是属于集体的，是不可以进行买卖的。 2、法律依据《中华人民共和国土地管理法》第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经
2023.01.07
1、可以，但是农村房屋和宅基地不能卖给本集体经济组织以外的人。 2、根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条及其他相关条款的规定，农村宅基地属于农民集体经济组织所有，能享有宅基地使用权的必须是本集体
2023.01.07
