• 房屋买卖合同中有哪些违约行为
    房屋买卖合同中有哪些违约行为

    房屋买卖合同中的违约情形有: 1、不能履行,债务人在客观上已经没有履行能力,或者法律禁止债务的履行; 2、延迟履行,债务人能够履行但在履行期限届满时却未履行债务的现象; 3、不完全履行,债务人虽然履行

    2023.01.03

  • 房屋买卖违约取证的材料需要哪些
    房屋买卖违约取证的材料需要哪些

    1、房屋坐落的详细地址,房屋产权证,房屋买卖协议,协议签订时的中间人或在场人等证明材料,或者公证文书。 2、房屋买卖协议条款不明(或不全)的,还应提供双方约定的定金、价款、交付时间、交付办法等证据。

    2023.01.03

  • 房屋买卖违约纠纷律师费怎么算
    房屋买卖违约纠纷律师费怎么算

    (一)担任刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的辩护人以及刑事案件自诉人、被害人的诉讼代理人的服务收费标准。 (1)侦查、审查起诉、一审阶段分别计件收费。 1.侦查阶段收费标准为每件2000元—10000元。

    2023.01.03

  • 的二手房买卖合同约定违约金是什么意思
    的二手房买卖合同约定违约金是什么意思

    1、在二手房买卖合同中违约金的约定一般为总房价的20%。但是违约金具体多高,完全可以由房屋买卖的双方根据自己的意愿协商确定; 2、在二手房买卖合同中,通常会约定一种“滞纳金”,主要是针对迟延履行合同义

    2023.01.03

  • 房屋买卖合同违约应该怎样处理
    房屋买卖合同违约应该怎样处理

    房屋买卖合同一方违约,另一方可以要求按照合同继续执行合同约定,或者要求违约方解除合同,并支付违约金。对于违约方确确实实不能继续履行合同的,违约方应当赔偿因违约而给对方造成的损失,包括直接损失和预期可得

    2023.01.03

  • 房屋买卖合同无效后怎么偿还违约金
    房屋买卖合同无效后怎么偿还违约金

    1、有约定的按约定; 2、对违约金无约定或约定不明确的,可以协商解决; 3、协商不成,可以向人民法院起诉或向仲裁机构申请仲裁。 4、当事人可以约定违约金的数额,或因违约产生的损失赔偿额的计算方法。违约

    2023.01.03

  • 二手房买家违约如何解除合同呢?
    二手房买家违约如何解除合同呢?

    二手房产交易对方违约解除合同的,按照如下情形处理: 1、双方协商一致的,可以解除合同,你可以要求对方承担违约责任。 2、如果协议不成的,可以收集相关证据向法院起诉解除合同。 《民法典》第五百六十三条,

    2023.01.01

  • 如何在二手房买卖合同中约定违约金
    如何在二手房买卖合同中约定违约金

    1、二手房买卖合同违约金是可以这样约定的: (1)双方可以约定,在一方当事人违约后,由违约方向对方支付一定数额的违约金; (2)双方还可以约定违约金的计算方法,在其中一方当事人违约后,根据约定的计算方

    2023.01.01

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