在房屋保修期内出现质量问题,直接由开发商承担保修责任;在保修期外发生质量问题,由买受人自行修复。保修期限依据《建设工程质量管理条例》或者《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》执行,以
2022.12.19
房屋公摊面积标准包括两部分,一是保障业主正常生活所必需的公共建筑面积,另外就是单元与公共建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。具体主要是以下10个: 1.电梯井:住宅主体承重
2022.12.19
1、有电器类的和家具的应该收取一定数额的押金,具体的收取多少看你的家具和电器的价值。 2、承租人必须出示他的身份证,影印一份,留作日后凭证,以防万一。 3、房东假如要留钥匙,要和承租人协商,承租人不反
2022.12.19
1、办理过户时,买方需要本人到场,提供有效身份证件、房屋买卖合同。 2、办理过户时,卖方持有效身份证件及房屋产权证到场办理。 3、购买的该二手房为夫妻共有时,则夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证件
2022.12.19
1、如果房子出现的问题,可以向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门投诉。 2、对于小区物业管理问题,业主可以向物业所在地的区、县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉。还可以对当
2022.12.19
房屋公摊面积变大购房者可以要求开发商退还多余价款,超过绝对值3%的,可以要求解除合同,返还已付购房款及利息。 《商品房销售管理办法》第二十条规定,按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应当在合同中载
2022.12.19
房屋交付常见的问题: 一、收房时常见的问题: 1、买房人的收楼,缴纳维修基金与入住无关。 2、入住时没交管理费,开发商不给钥匙。 二、常见的收房问题: 1、不能按时交房。 2、开发商证书不全。 3、收
2022.12.19
商品房交付使用后,购房人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验,确属主体结构质量不合格的,购房人有权退房,给购房人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
2022.12.19