1、弄清房屋性质。应该了解清楚房屋的产权性质，房屋能否上市交易，借名购买是否违反国家政策性规定，防止将来无法取得房屋所有权。2、签署协议约定权责。借名人都应委托专业的律师起草并签订借名买房协议，约定清

买受人和共有人是没有区别的。在我国的购房合同的规定中，我国的房屋的买受人又称买方。买卖合同中约定支付价金的人。是与建设单位签订物业买卖合同、购买房产的单位和个人。房屋共有是指由两个或两个以上的公民、法

买受人如果是两个人的话那么就是指双方，一般是按照处置的比例来共同拥有，买受人就是日常中所说的买方，在买卖合同当中，买受人是需要按照相关的约定来进行支付价格金额的。而这个买受人可以是两个人。

出卖人和买受人的主要区别在于所承担的义务不同，出卖人拥有交付标的物（首要义务），转移标的物所有权的义务。而买受人具有支付价款，受理标的物，对标的物进行检查通知的义务。

一般来说，买受人就是指依法订立买卖合同，依照合同约定应当支付价款的当事人。买受人收到标的物时，应当在约定的检验期限内进行检验，并按照约定的数额和支付方式支付价款。

竞买人是参加拍卖活动，具有购买标的意愿的公民、法人或者其他组织，买受人是竞买人根据拍卖规则逐级竞价，最后以最高应价够得拍卖标的的竞买人。在一场拍卖活动中，买受人是竞买人之一，最后竞拍成功的人才能称之为

租房注意事项： 首先，要知道怎样寻找房子。一般来说，寻找房子有这样几种途径： （1）通过熟人打听，如老乡、亲戚、同事、朋友，这样省时省力，也比较可靠； （2）通过看租房广告来寻找，因为有些房主会通过张

确保房屋安全 租房前一定要仔细检查房子是否有安全隐患，市场上很多房东将房子改造成小间出租，租房时一定要确认这种房子是否有漏水情况、电路配置以及防盗配置等。 明确物品责任 租房时要对房内设施检查仔细，如