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出卖人和买受人的主要区别在于所承担的义务不同，出卖人拥有交付标的物（首要义务），转移标的物所有权的义务。而买受人具有支付价款，受理标的物，对标的物进行检查通知的义务。
2022.09.30
买受人如果是两个人的话那么就是指双方，一般是按照处置的比例来共同拥有，买受人就是日常中所说的买方，在买卖合同当中，买受人是需要按照相关的约定来进行支付价格金额的。而这个买受人可以是两个人。
2022.09.30
买受人和共有人是没有区别的。在我国的购房合同的规定中，我国的房屋的买受人又称买方。买卖合同中约定支付价金的人。是与建设单位签订物业买卖合同、购买房产的单位和个人。房屋共有是指由两个或两个以上的公民、法
2022.09.30
以下是房屋买卖要注意什么的答案： 1、要核实房屋产权情况及性质 房屋所有权证是所有权的标志，房屋所有权证上登记的所有人才是有权卖房的人，如果非本人卖房，则要有本人和代理人的身份证件及本人签署的授权委托
2022.07.26
二手房买卖流程主要有以下四步： 一、买卖双方无贷款：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除
2022.07.26
一般是由买方付的。房屋过户费是指营业税，个税，契税。可以双方商议，一般由买方出。国家规定各付各税，买卖双方都有的。但通常现在卖房的都要求买家承担所有过户税费。
2022.06.23
迁移户口属于公安机关行为，不属于平等民事主体之间的民事法律行为，人民法院更不能在民事判决中判决卖方迁出户口。变更户口登记需依当事人申请方可办理，公安机关无法直接办理或强制办理，没有法定理由，不能迁出公
2022.06.23
自己可以办，但是比较麻烦，房地产开发商办理了初始登记后，如果购买人能证明自己已履行合同义务，付清房款，且房地产开发商拒绝办理转移登记，可由购买人单独到房管局申请办理转移登记。
2022.06.23
