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目前银行住房抵押贷款分为自有房产和按揭房产抵押贷款，两者贷款利率有所不同，按揭房产抵押贷款的利率通常高于自有房产。接下来，以招行和中行为例，将房屋抵押贷款做一个对比： 1、招商银行 如果你选择在招商银
2022.12.19
买房之后发现房子已经处于被抵押状态的，买受人可以和出卖人协商要求返还购房款退房。 1、如果出卖人不愿意退还购房款的，买受人可以向要求退还购房款及其他损失，同时可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔
2022.12.19
最开始，借款人在贷款前进行咨询：填写居民住房抵押申请书，并提交银行所需证明材料，之后，银行会对借款人递交的有关材料进行审查。 然后，银行会收押借款者的房产产权证书及保险单或有价证券。 接着，借贷双方担
2022.12.19
1、对于抵押房屋能否过户的问题，一般情况下,被抵押或查封了的房屋都会在房管部门进行登记,如果该房屋已正式抵押备案登记，在没有注销抵押权的情况下，该房屋不可以过户交易的。如果出卖方房产证抵押在银行,说明
2022.12.19
根据我国民法典的有关规定，房产证抵押后可以过户，因为房产抵押期间可以处分该房产。抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。 《中华人民共和国民法典
2022.12.19
1、继承人继承抵押的房屋时，可以的抵押权人协商办理房屋过户登记，经抵押权人同意的，可以持相关材料，向不动产登记机构办理过户登记。 2、法律依据 《城市房地产抵押管理办法》 第三十七条抵押权可以随债权转
2022.12.19
1.房屋抵押给银行后，如果房屋的价值大于担保债务的数额，抵押人可以再次抵押房屋给个人，但不得超出其余额部分。二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押，从特定放款人处获得贷款。二次抵押贷款的特点是不用
2022.12.19
房屋抵押后，抵押人可以转让房屋，但需要通知抵押权人，并且不得损害抵押权人利益，抵押房屋依法转让后，可以过户登记。 抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求
2022.12.19
