私房可以通过网络签约等相关方式避免一房多卖。除此之外，在购买房屋之前的话，是需要调查一下所购买的房屋的产权，提前的了解到房屋的产权基本的状况之后，就是还需要避免私底下进行交易，需要到正规的房产中介机构

一房多卖由房产局或者是人民法院处理。在公民购买房屋的的时候，一定要及时的和开放商或者是房屋的所有权人签订相关的房屋购买的合同，此时也是为了在遇到纠纷之后，购房者是可以携带购房合同到人民法院进行起诉的。

法律规定一房多卖不可以交房，主要就是因为存在违约这样的一种情况，没有办法交房。在这种情况之下的话，是需要双方当事人协商来具体的赔偿方面的问题，如果协商不一致的情况之下，可以通过诉讼的方式来解决双方的争

可以通过找正规的中介公司避免房主一房多卖，当然了，确认卖方是否有权利出卖房屋主体也是非常的重要的。目前我们国家所实行的是属于网签和备案制度这样的一种制度，实际上也就是有效的规避的存在一房多卖行为。

在购买按揭房的时候，国家规定的网签制度就是为了预防一房多卖，商品房交易过程网签之后，交易信息是透明的，只要已经签了购房合同，可以在网上实时查询房屋销售信息，这样就可以有效杜绝一房多卖，现在的商品房买卖

这个赔偿的金额是需要双方进行协商处理的。我国相关法律中规定了一房多卖是一种违法犯罪的行为，并且构成了合同诈骗的行为。如果购房者发现自己的合法权益受到侵害的，可以和开发商协商，要求相应赔偿。

有一房多卖的行为出现，已经办理房产证的，可以优先履行义务获得该房屋的产权，还没有办理房产证的，按照合法占有房屋的先后顺序履行义务，一房多卖是违法的，要开发商承担赔偿责任。

最先办理了房屋过户手续的那一方就拥有物权。因为不动产的物权不管是设立还是转让都是需要按照法律的规定进行登记的。但是按照我国法律中的规定一房多卖的情况是不被允许的，因此针对物权也是很容易产生纠纷的。