您的位置:法师兄 > 精选问答 > 拆迁房屋如何进行产权置换

拆迁房屋如何进行产权置换

2023-02-06 19:13

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

青海在线咨询顾问团

2023-02-06回复

拆迁一般是以货币补偿金额或者产权调换,依照法定程序,通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估,之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础,在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。 货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。 房屋拆迁补偿的法律规定 第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房屋拆迁的置换方式是:首先由房屋评估机构根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等对房屋的价值进行评估,然后拆迁人用其他房屋与被拆迁人的房屋进行置换,并按照拆迁房屋的评估价和置换房屋的市场价或优惠价结算置换差价。

张神兵律师

广东律参律师事务所

房屋进行置换需要找一家置换公司。一家置换公司应该具备以下三个条件:大量的买卖双方信息;利用网络化计算机处理信息;完善、正规的交易操作规程。 办理房屋置换基本的程序:咨询,填写房屋出售登记表和登记需求表。准备证件,等待上门勘察评估。领取评估报告,确定置换价格。签订上网协议书,计算机自动配对。 网上查找卖房信息,确定购买意向。实地看房。签订房屋置换合同。签订房屋买卖合同,缴纳政府所规定的费用。腾空房屋。房屋交割验收。交纳代理费,领取产权证。

律师普法更多>>
  • 房屋拆迁要如何进行安置
    房屋拆迁要如何进行安置

    目前,并没有法律明确规定房屋拆迁异地安置的情形。在实践中,一般出现因分户需要增加住房面积等情形的,可以异地安置。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条的规定,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。 被征收人选择房屋产权

    2022.09.29 108
  • 如何进行拆迁产权调换
    如何进行拆迁产权调换

    违法拆迁产权调换的维权方式如下: 1、根据目前土地补偿标准争议裁决机制,由国务院裁决的案件,由省政府协调,国务院裁决。由省政府裁决的案件,向市、县人民政府协调,省政府裁决。 2、向法院起诉,通过诉讼途径解决。 3、协商解决。

    2020.07.27 142
  • 房屋拆迁产权置换标准?
    房屋拆迁产权置换标准?

    房子拆迁产权置换标准如下: 1、产权调换时,调换房屋的面积:被拆迁人只能选择与被拆迁房屋产权证载明的法定面积最接近的户型,被拆迁房屋产权面积超过安置房最大户型面积的,由本人申请,经拆迁人同意,可选择多套安置房,但所选安置房总面积不能超过被拆

    2020.08.09 253
专业问答更多>>
  • 拆迁如何进行产权置换

    拆迁一般是以货币补偿金额或者产权调换,依照法定程序,通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估,之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础,在应安置面积内不结算差价

    2022-04-13 15,340
  • 房屋拆迁怎样进行产权置换

    拆迁一般是以货币补偿金额或者产权调换,依照法定程序,通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估,之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础,在应安置面积内不结算差价

    2022-04-13 15,340
  • 拆迁时如何进行产权置换

    拆迁一般是以货币补偿金额或者产权调换,依照法定程序,通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估,之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础,在应安置面积内不结算差价

    2022-03-21 15,340
  • 如何进行拆迁时产权置换

    拆迁一般是以货币补偿金额或者产权调换,依照法定程序,通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估,之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础,在应安置面积内不结算差价

    2022-04-12 15,340
法律短视频更多>>
  • 房屋拆迁过程中房屋拆迁协议丢失如何补办 01:19
    房屋拆迁过程中房屋拆迁协议丢失如何补办

    根据我国合同法的相关规定,房屋拆迁过程中房屋拆迁协议丢失的补办办法为: 1、拆迁人和被拆迁人双方针对房屋拆迁后的补偿条款达成一致后,签订相应的房屋拆迁补偿协议,一般拆迁安置补偿协议一式四份,主要是拆迁人和被拆迁人各持一份,同级人民政府保存一

    3,070 2022.04.15
  • 共有产权房屋动迁如何补偿 01:16
    共有产权房屋动迁如何补偿

    共有产权房屋动迁时,可按照三个步骤确定补偿事宜:1、由政府拆迁部门确定共有房屋的价值,并得到全体共有人的确认。2、由共有人确认各自对房屋享有的份额。3、政府拆迁部门按照共有人享有的房屋份额计算补偿金额,分别与共有人签订拆迁补偿协议。 关于共

    882 2022.05.11
  • 房屋拆迁一证三户如何赔偿 01:46
    房屋拆迁一证三户如何赔偿

    拆迁房屋一证三户,该三户均为共同共有人,对赔偿款均享有所有权,共同管理和使用拆迁款。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有: 1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的

    1,265 2023.02.18
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?