房产证上是父亲的名字，父亲生前和他们几个亲兄弟私自写有一个协议大概意思就是兄弟们平均分配这个房子，请问这个协议有效吗？
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现今夫妻离婚发生的财产纠纷主要集中在房产问题上。《婚姻法司法解释三》专门就离婚房产分割问题进行了规定。 《婚姻法司法解释三》第七条：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 《婚姻法司法解释三》第八条：由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 《婚姻法司法解释三》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 《婚姻法司法解释三》第十二条婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。
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房产证的户主只能是一个人,但是兄弟可以写在共有人上,此时房屋归两人所有,房屋出售,过户都需要双方到场签字。房产证作为对房屋所有权的书面证明,其可以记载是否共有等情况。
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父亲的房产父亲的兄弟姐妹可以分吗不可以。继承法第一顺位继承人是，父母，子女，配偶。第二顺位是兄弟姐妹，祖父母，外祖父母（无先后顺序）。只有不存在第一顺位的继承人，才有可能存在第二顺位的继承人继承。
2021.03.18 363 -
两个宅基地都是他父亲的名字家兄弟两个宅基地怎么分由于农村房产与特定的宅基地使用权相联系，而宅基地使用权的取得以具有该村集体经济组织的成员身份为前提，因此，农村的房产只能出售给同村的村民，不允许向其他村的村民出售，更不能销售给城市居民。这就决定了离婚分割农村房产的方式一般只有竞价取得和作价
2020.05.02 346 -
父亲的亲兄弟是不是直系亲属直系亲属，指和自己有直接血缘关系或婚姻关系的人，如指配偶、父母(公婆、岳父母)、子女、祖父母(外祖父母)、孙子女(外孙子女)及其配偶。对于亲兄弟姐妹不属于直系亲属的范围。
2021.04.17 1,448
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父亲去世我和兄弟几个儿子怎么写协议
是否放弃继承权由你自己决定，但要提醒你放弃了就不可能再继承你父亲的遗产，我觉得这挺可惜的。按你的陈述你父亲未留遗嘱，所以涉案房屋在你父亲去世后就由包括你们兄妹在内的第一顺序的继承人继承，该房屋处于共有
2022-03-28 15,340 -
房产证是父亲的名字兄弟买房怎样写
哥嫂住一套38平方，房改时我出9千多元。其佘由父母出，哥哥住的那一套哥哥岀了l千2百元，其余由父母岀。95年母亲去逝，98年哥哥分房，因为困难要我出l万3千元，他放弃我这套房的继承权和他以前住的那套房
2022-03-19 15,340 -
父亲去世, 兄弟两个都有房产, 怎么分
在不存在遗嘱继承的情况下，您的两个弟弟一个妹妹，和您有同等的继承权，和他们富不富裕，有无工作和房产没有关系，除非您生活有特殊困难缺乏劳动能力，可以在分配的过程中予以照顾。由于老人一直和您生活，由您照顾
2022-02-03 15,340 -
兄弟两个房产证写一个名字
1、按产证上填写按份共有，还是共同共有来确定； 2、按份共有的话，按照出资额比例分配； 2、父母过世后，父母的份额如有遗嘱，按遗嘱继承，如未有遗嘱，按法定继承来，即其子女都有继承权； 3、现金支付的1
2022-01-11 15,340
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兄弟姐妹算直系亲属吗兄弟姐妹不属于直系亲属。直系亲属，是指和自己有直接血缘关系或婚姻关系的人，分为直系血亲和直系姻亲。其中，直系血亲，是指与自己有直接血缘关系的人，分为自然直系血亲和法律拟制的直系血亲两种，自然直系血亲包括父母、祖父母、外祖父母、子女、孙子女、
23,720 2022.04.15 -
01:07
两兄弟分户口父母跟谁两兄弟分户口，父母跟谁是由父母自行决定的，或者是由家庭内部自行协商确定，法律并不进行干涉和限制。如果在分户分家之前，父母本身就有独立的户口，那么就不需要加入某一方子女。但是如果父母在分户之前没有独立的户口的，那么就需要跟随子女之中的任意一方
6,205 2022.04.17 -
00:57
父亲名下的房子谁继承父亲名下的房子的继承人问题如下：在没有遗嘱和遗赠的情况下，继承权男女平等。第一顺序：配偶，子女，父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承，其
1,821 2022.05.11
