不动产登记
-
不动产登记办理渔业船舶所有权登记需要以下条件： 1. 登记船舶的照片（五寸侧面照片）； 2. 船名取得的文件； 3. 渔业船舶所有权登记申请表； 4. 取得船舶所有权的合法文件：A、渔业船舶购买取得所有权应交验购船发票或买卖合同和交接文件；B、新建船舶应交验建造合同和交接文件。C、渔业船舶所有权的转让以及法院判决取得所有权的，应提供相应法律效力的取得船舶所有权的文件； 5. 除新建船舶以外应交验原登记机关出具船舶所有权注销登记证明； 6. 证明船舶所有人身份的文件：A、属于企业的，应提供国家有关部门颁发的批准文件和营业执照等有关文件的复印件；B、属于私人船舶挂靠企业的，除提供A项所指的文件以外，还应提供企业与个人关于船舶所有权登记问题的有关协议或合同； 7. 从境外购进的渔业船舶，应出具国家有关主管机关的准予进口渔业船舶的批准文件。2024-01-05285人看过 -
不动产登记统一登记可以减少多门证的问题,明确不动产权利边界,减少权属纠纷,提高登记的准确性和权威性,维护当事人的权益。同时,统一登记方便企业、群主,减轻当事人负担,提高政府治理效率和水平。建立不动产统一登记制度,理顺部门职责关系,整合不动产登记职责,可以促进政府职能转变,大大减少政府行政成本,提高办事效率,提高政府的公信力。为了保障不动产权人的合法权益,进行统一登记可以减少因“多门证”而导致的产权不清、重复登记和错漏登记等问题,从而更好地明确当事人之间的不动产权利边界,减少权属纠纷,提高登记的准确性和权威性,维护当事人的不动产物权。2、方便企业、群主，减轻当事人负担。在分散登记时，土地到国土资源部门办理《国有土地使用证》、《集体土地所有权证》、《集体土地使用证》，房屋到房管部门办理《房屋所有权证》，承包地到农业部门办理《土地承包经营权证》，栽种的树木到林业部门办理《林权证》。进行统一登记后，将分散多个部门不动产登记职责整合由一个部门承担，这样将大大减轻群众负担。3、提高政府治理效率和水平，建立不动产统一登记制度，理顺部门职责关系，整合不动产登记职责，可以促进政府职能转变，大大减少政府行政成本，提高办事效率，提高政府的公信力。统一登记对企业和群众的好处统一登记是指将企业和群众的各类登记信息在政府2023-11-21459人看过 -
不动产登记房地产登记程序包括申请登记、提交材料和房地产登记范围。申请人需向房地产登记机构办公场所申请登记，并提供身份证明、房地产产权和来源证明等材料。登记机构在收到申请后，应对房地产和土地附着物进行实地检查核实。房地产登记范围包括住宅物业、商业房地产和海域使用权。一、房地产登记程序1。申请登记。未登记、继承、遗赠、产权变更的房地产，由当事人向房地产登记机构办公场所申请登记。二、提交材料。包括当事人的身份证明、房地产产权和来源证明等。登记机构收到申请后，应当核实产权信息，并在登记前对房地产、土地附着物等进行实地检查核实。二、房地产登记范围1。住宅物业。住宅是人们居住的房子，与我们的生活息息相关。房地产作为房地产登记国家，可以了解人们的生活条件、生活水平等信息，对国家保障民生起到指导作用。二、商业房地产。是否是用于居住的房地产，包括工业厂房、商店、用于出租的房屋，这些房地产国家将适当征税。我国土地所有权为国家所有，但土地使用权、开发权、集体土地所有权、承包经营权等应当登记。包括山林、草原、沙滩、矿山、牧场等。四、海域使用权。海域开发、养殖等使用权需要登记。五、探矿权和采矿权。探矿权和采矿权以非实物形式成为房地产登记的对象。房地产登记范围及所需材料根据《中华人民共和国房地产管理法》和《城市房地产管理2023-11-10186人看过 -
不动产登记根据《不动产登记法》第三条，不动产权利应当办理登记，其中包括集体土地所有权、房屋等建筑物、构筑物所有权、森林、林木所有权、耕地、林地、草地等土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、海域使用权、地役权、抵押权以及根据法律规定需要登记的其他不动产权利。因此，以上所有不动产权利都应当办理登记。以下是不动产权利,应当办理登记:(一)集体土地所有权;(二)房屋等建筑物、构筑物所有权;(三)森林、林木所有权;(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权;(五)建设用地使用权;(六)宅基地使用权;(七)海域使用权;(八)地役权;(九)抵押权;(十)根据法律规定需要登记的其他不动产权利。不动产登记范围包括哪些权利？不动产登记范围包括哪些权利？根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条，不动产物权人、利害关系人可以就下列事项申请不动产登记：不动产权利的设立、变更、转让和消灭；不动产权利的现状、权利负担的消除；不动产权利的取得；不动产权利的效力；不动产权利人的姓名或者名称、住所；不动产共有情况；不动产权利人的权利要求；与不动产相关的其他权利。因此，不动产登记范围包括上述权利。不动产登记范围包括集体土地所有权、房屋等建筑物、构筑物所有权、森林、林木所有权、耕地、林地、草地等土地承包经营权、建设用地使用权、宅2023-10-29379人看过 -
不动产登记根据《房地产登记管理办法》第十八条规定，县级以上房地产登记机构在办理房地产权利登记时，会根据不同情况来收取房地产登记费。住宅房地产登记收费标准为每件80元，非住宅房地产登记收费标准为每件550元。证书费用标准为每增加一份证书加收10元的证书费用。房地产登记机构依法办理房地产查封登记、注销登记、预告登记和因房地产登记机构错误而更正登记，不收取房地产登记费。根据《房地产登记管理办法》第十八条规定，县级以上房地产登记机构在办理房地产权利登记时，会根据不同情况来收取房地产登记费。1、住宅房地产登记收费标准。实行房地产统一登记制度，实行房屋所有权和建设用地使用权一体化登记。原住房及其建设用地分别办理各类登记时收取的登记费，统一调整为房地产登记费，即住宅所有权及其建设用地使用权一并登记，收取一次登记费。规划用途为住宅房屋（以下简称住宅）及其建设用地使用权申请下列房地产登记事项，提供具体服务内容，如实收取房地产登记费，收费标准为每件80元。（1）房地产开发企业等法人、其他组织、自然人合法建造的房屋，申请房屋所有权及其建设用地使用权首次登记；（2）居民等自然人、法人和其他组织购买房屋，以及互换、赠与、继承、遗赠等住宅所有权及其建设用地使用权发生转移，申请房地产转移登记；（3）住宅及其建设用地用途、面2023-10-2675人看过 -
不动产登记购买房屋需要提供以下文件和证件：房屋所有权证明、房屋测绘图、房屋查档证明、房地产评估报告、房主身份证和户口本（如夫妻双方户口不在一起，需提供结婚证）、房屋买卖合同、房地产过户申请表和保证书，以及房地产交易中心提供的其他文件。一、房屋所有权证明；二、房屋测绘图（由房地产交易中心提供）；三、房屋查档证明（由房地产交易中心提供）；四、房地产评估报告；五、房主提供夫妻双方的身份证、户口本（如夫妻双方户口不在一起，需提供结婚证）；六、房屋买卖合同；七、房地产过户申请表和保证书。（房地产交易中心提供）；8、买房身份证。买卖房屋需准备的证件有哪些？根据我国《房屋交易管理条例》和《房屋登记管理办法》的规定，买卖房屋需要准备的证件有多个，包括以下几项：1. 国有土地使用证：房屋所有权的证明文件，证明土地权属归属于谁。2. 房屋所有权证：证明房屋所有权归属于谁，并标明了房屋的建筑面积、套数、房屋用途等基本信息。3. 土地使用权证：证明土地使用权归属于谁，包括出让、划拨、租赁等方式。4. 房屋买卖合同：证明房屋买卖双方达成的协议，以及房屋的交易价格、交付方式等细节。5. 房屋评估报告：证明房屋的价值，由具有资质的评估机构出具。6. 房屋缴税证明：证明房屋已经按时缴纳了相关税费，如房产税、土地使用税等。7.2023-10-21401人看过 -
不动产登记当地派出所同意，一个地址和两个户口本可以咨询。分户办理以父母的户口本为依据，不能同址分户，但离异家庭可以办理同址分户。如当事人有特殊情况，可咨询户口所在地的辖区派出所工作人员。当地派出所同意，一个地址和两个户口本可以咨询。比如中国习俗分家，和父母在一块住，但是办理两个户口本，户主不一样。一般情况下，是不能办理同址分户，如果当事人属于离异，可以办理同址分户，具体可以综合本人的实际情况，咨询户口所在地的辖区派出所工作人员，以对方的答复为准。能否办理同址分户？根据我国《民法典》第六十六条规定，涉及土地、房屋等不动产的权利人、利害关系人可以随时申请不动产权利转移登记。因此，理论上可以办理同址分户。但是，在实际操作中，办理同址分户可能会受到一些限制。首先，需要查看当地不动产登记政策和操作规范。根据不同地区、不同类型的不动产，可能会有不同的办理流程和条件。其次，分户办理需要满足一定的条件。例如，房屋需满一定年限，或者需满足一定的房屋套数限制。不同地区和不同类型的不动产可能会有不同的限制条件。最后，办理同址分户可能需要提交不同的材料。例如，需要提交房屋买卖合同、不动产登记证等不同文件。不同地区和不同类型的不动产可能会有不同的要求。综上所述，虽然理论上可以办理同址分户，但在实际操作中可能会受到各种限2023-10-14192人看过 -
不动产登记不动产物权证明具有法律效力,展示了通过登记对当事人的不动产物权所产生的实际影响。不动产登记效力包括公示效力、公信效力、对抗效力以及权利正确性推定效力。不动产物权证明具有法律效力。该证明展示了通过登记这一法律事实对当事人的不动产物权所产生实际影响。根据国家相关法律法规当中的规定可知，不动产登记效力包括公示效力、公信效力、对抗效力以及权利正确性推定效力。 不 动 产 登 记 证 明 有 法 律 效 力 吗 ？不动产登记证明是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。实行统一登记，将更好地整合不动产登记职责，规范登记行为，方便群众申请登记，保护权利人合法权益。不动产登记是《中华人民共和国民法典》确立的一项制度，申请人需要提供身份证明、房地产权证、主债权合同、房地产抵押合同和议价协议或评估报告等材料。不动产登记机构负责不动产登记管理，各部门目前仍按原职责和程序发放各类旧版权属证书，待条件成熟后颁发新版权属证书。不动产物权证明具有法律效力，展示了通过登记对当事人的不动产物权所产生实际影响。不动产登记证明是由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实，具有公示效力、公信效力、对抗效力以及权利正确性推定效力。实行统一登记2023-10-09167人看过 -
不动产登记本文主要介绍了不动产登记的八种类型，包括首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记和查封登记。这些登记类型在不动产权利的记录、转移、变更、注销等方面起着重要作用。例如，首次登记是指不动产权利首次被记录在不动产登记簿中，包括总登记和初始登记；变更登记是指不动产权利人的姓名或不动产坐落等发生变化时进行的登记；转移登记是指不动产权属发生转移，如买卖、继承、赠与等时进行的登记。首次进行的不动产登记，主要是指出动产权利首次被记录在不动产登记簿中，这包括了实践中的总登记和初始登记。2、变更登记，主要针对不动产权利人的姓名或者不动产坐落等发生变化的情形。3、转移登记，主要针对不动产权属发生转移的，如买卖、继承、赠与、以不动产作价入股等，这是最为普遍的一种登记类型。4、注销登记，适用于不动产权利灭失的情形。5、更正登记，一般是指登记机构根据当事人的申请或者依职权对登记簿的错误记载事项进行更正的行为。6、异议登记，是指登记机构将事实上的权利人以及利害关系人对不动产登记薄记载的权利所提出的异议申请记载于不动产登记薄的行为。7、预告登记，是为保全一项以将来发生的不动产物权为变动的的请求权的不动产登记。8、查封登记，是指不动产登记机构根据人民法院等提供的查封裁定书和协助执行通知书，2023-09-29225人看过 -
不动产登记在不动产登记过程中，登记机构需要承担以下权利和义务：首先，查验并审核不动产登记申请人提供的权属证明以及其他必要资料；其次，询问有关登记事项；第三，按照规定如实并及时登记相关事项；最后，遵守我国法律法规以及不动产登记机构制定的规定，承担相应的其他权利和义务。在不动产登记过程中，登记机构需要承担以下权利和义务：首先，查验并审核不动产登记申请人提供的权属证明以及其他必要资料；其次，询问有关登记事项，确保了解相关信息；第三，按照规定如实并及时登记相关事项；最后，遵守我国法律法规以及不动产登记机构制定的规定，承担相应的其他权利和义务。 不 动 产 登 记 流 程 中 的 权 利 和 义 务不动产抵押登记是指抵押权人向法律规定的有关部门将其在特定物上所设定的抵押权的事项予以记载的事实。从抵押权生效的条件来看，抵押权登记包括形式登记和实质登记。所谓形式登记，是指登记对抵押权的生效只具有确认或证明的效力，而没有决定其能否生效的效力。也就是说，抵押合同的生效，公以当事人双方意思表示一致为要件。不动产抵押登记流程包括以下几个步骤：首先，持有关办证材料到登记机构申请登记；其次，符合受理条件的登记机关予以受理并出具回执；然后，到不动产所在区地税窗口审核缴纳相关税费；接着，登记机构审核案卷；再然后，登记机构2023-09-2161人看过
-
#物权北京律师推荐
-
展开
-
#不动产登记 网友关注榜
-
#不动产登记 律师视频普法
-
01:25徐来福律师 2022-05-11 -
02:03颜惠律师 2023-01-04 -
01:31李加刚律师 2022-04-17 -
01:16江晓莹律师 2022-05-11
-
-
#不动产登记 律师图文普法
-
日期：2020-01-04221看过 -
日期：2022-04-161,380看过 -
日期：2022-04-16782看过 -
日期：2022-07-07220看过
-
