您的位置:法师兄 > 精选问答 > 首套房贷款20万需要多少资金

首套房贷款20万需要多少资金

2022-10-25 14:55

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

西藏在线咨询顾问团

2022-10-25回复

首套房首付20%,非首套30%,你以为这就完了其实还有这七项费用在等着你! 1、契税:对个人购买家庭住房,面积为90平方米及以下的,按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,首套按1.5%的税率征收契税,非首套按2%的税率征收。 2、银行按揭费用: a.登记费:80元/户b.权证印花税:5元/户 c.保险费:财险保险费=总房款×年费率×年限系数。保险费一次交完。(保险费率大致为:1-5年为0.07%,6-10年为0.06%,11-15年为0.055%,16-20年为0.05%,20年以上为0.045%) 3、印花税:在订立合同时就直接缴纳,总房款的0.05%,一般跟首付款一起缴,以便于开发商统一办理合同登记和房产证。 4、专项维修基金:购房款的2%-3%是公共设施、共用设备(涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修基金。执行的收费办法是: a.不含电梯:总房款×2%b.含电梯:总房款×3% 5、物业管理费:从收房日开算,以购房人验收房屋合格之日起开始计算。 6、产权登记费:80元/套,产权登记费就是办理房产证的费用。 7、交易手续费:住宅为建筑面积×3元/㎡

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

可以,有很多城市首套房公积金贷款首付比例规定是不低于20%,所以首套房首付20%是可以的。根据规定:首次使用公积金,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例最低可以为房屋总价的20%的。银行商贷首套房首付比例大部分情况最低还是30%。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

中长期贷款(期限在1年以上)利率也可以实行一年一定。贷款(包括贷款合同生效日起1年内应分笔拨付的所有资金)根据贷款合同确定的期限,按贷款合同生效日相应档次的法定贷款利率计息,每满1年后(分笔拨付的以第一笔贷款的发放日为准),再按当时相应档次的法定贷款利率确定下一年度利率。中长期贷款按季结息,每季度末月20日为结息日。对贷款期内不能按期支付的利息按合同利率按季计收复利,贷款逾期后改按罚息利率计收复利。

律师普法更多>>
  • 银行贷款20万需要多少年
    银行贷款20万需要多少年

    欠银行贷款20万,经发卡银行催收后仍不归还的,涉嫌恶意透支,构成信用卡诈骗罪,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金。

    2020.07.25 156
  • 套路贷20万判多少年
    套路贷20万判多少年

    套路贷涉嫌诈骗罪,具体判刑如下:1、诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;2、数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;3、数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有

    2020.09.23 86
  • 首套房公积金贷款利率是多少
    首套房公积金贷款利率是多少

    首套房公积金贷款利率按中国人民银行的规定执行。住房公积金个人贷款期限在1年以内的,实行合同利率,遇法定利率调整不分段计息;贷款期限在1年以上的,遇法定利率调整时,于次年1月1日按相应利率档次执行新的利率规定,五年期以内基准利率为4.0%,五

    2020.01.02 368
专业问答更多>>
  • 首套房公积金贷款要首付多少?

    根据个人住房贷款管理办法规定,不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款; 申请使用住房公积金贷款购买住房的,在借款申请

    2022-07-11 15,340
  • 第二套房公积金贷款首付需要多少?

    1、公积金贷款采用抵押担保方式的,借款人(即申请公积金贷款的职工,下同)应以所购买住房作为抵押物。借款人应当和受托银行签订抵押合同,并按本市房地产权登记规定办理抵押登记手续。 2、公积金贷款采用质押担

    2022-05-20 15,340
  • 公积金贷款首套房要多少钱

    根据个人住房贷款管理方法,不享受购房补贴的,以购房全额支付的30%以上为购房首付的购房补贴,以个人承担部分的30%为购房首付的住房公积金申请购房,借款申请批准后,借款合同约定的时间住房公积金贷款额最高

    2021-10-26 15,340
  • 首套房公积金贷款首付多少

    根据个人住房贷款管理办法规定,不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款; 申请使用住房公积金贷款购买住房的,在借款申请

    2022-05-30 15,340
法律短视频更多>>
  • 挪用公款20万量刑多少年 00:49
    挪用公款20万量刑多少年

    根据《中华人民共和国刑法》及相关司法解释,国家工作人员利用职务上的便利,挪用公款归个人使用的,属于挪用公款罪。如果挪用公款的数额在数额在三万元以上的,并且从事非法活动或盈利活动的,应当依据规定判处五年以下有期徒刑或者拘役。如果挪用公款三万元

    427 2022.04.17
  • 挪用公款20万大概判多少年 00:56
    挪用公款20万大概判多少年

    挪用公款20万,涉嫌挪用公款罪,属于情节严重,犯罪嫌疑人会被人民法院判处五年以上有期徒刑。挪用公款罪是指,国家工作人员利用职务上的便利,挪用公款归个人使用,进行非法活动的,或者挪用公款数额较大、进行营利活动的,或者挪用公款数额较大、超过三个

    2,072 2022.04.17
  • 抢劫20万判多少年 00:52
    抢劫20万判多少年

    抢劫金额达到人民币20万元的,属于抢劫罪的严重情节中的抢劫数额巨大的情形,一般处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑,并且可以对其处没收财产。除此之外,加重情节还包括入户抢劫的、在公共交通工具抢劫的、抢劫银行或其他金融机构的、抢劫致人重伤死亡

    2,673 2022.04.15
刑事辩护不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?