婚后我在外买了一套二手
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算二套房。银行以“户”为单位认定“第二套房”,即如果夫妻双方中一方已通过银行回贷答款买房,另一方再贷款买房的将被视为“第二套房”。光大银行也以“个人”为单位认定“第二套房”。夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起,但在民政局有结婚登记。银行在批贷时除要求借款人提供户口本外,还会要求借款人提供婚姻状况证明,而结了婚的夫妻是不能提供单身证明的,所以另一方再购房时也会被算作第二套房。
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婚前买房婚后买房算一套还是二套?
只要婚前贷款买的房有进行房产登记,婚后再买房就属于二套房,但婚前贷款买的房人均面积不超过22平,符合改善住房标准,婚后买房则按首套房来算。不过后者婚后的房产需要再次贷款的话,则按二套房的标准来执行。因为目前所有的银行,除了看贷款申请人名下的
2021.02.08 515 -
婚前一套房婚后又买一套房算二套房吗
算第二套房。婚前的房子属于个人财产,婚后属于共同财产。二套房标准是以家庭为单位,既认房又认贷,且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税证明或社会保险缴纳证明,否则均按照二套房贷计算。
2020.03.20 384 -
婚前买了房婚后再买的话到底是一套还是二套
算第二套房,婚前的买房属于个人财产,婚后属于共同财产。认定是否二套房买入,是认房认贷,以及以家庭为单位界定划分。 家庭是指,你本人,你配偶,你家未成年子女,三方名下不能有住房备案,三方不能有贷款买房记录在银行。 你之前有住房备案在你名下,婚
2020.01.17 132
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我婚前有一套房,婚后又买了一套,算不算二套房
婚前名下有套房,婚后买的房子是第二套房。法律关于第二套房的规定是,以一个人的名义登记房屋或者贷款购买房屋属于第二套房。婚姻关系的变化不会影响买房。
2021-11-04 15,340 -
买了一套成都二手房离婚需要什么手续
1、夫妻离婚前共有的房地产,离婚后约定将房地产转为个人独有的,应当按照规定登记所有权,办理房地产证明书2、夫妻结婚前独有的房地产,婚后约定转为夫妻共有的,应当按照规定登记所有权,办理房地产证明书。温馨
2021-11-17 15,340 -
婚前一套房,婚后买房算二套房吗
算二套房。婚前有一套房婚后买房算二套房。二套房的认定标准是在个人名下拥有两套(含二套)以上的房产属于二套房。被认定为二套房的情形有:(1)自己有住房,给成年子女购房。(2)自己有住房,以未成年子女名义
2021-06-04 15,340 -
婚前有一套房子,婚后买房算二套?
婚前一套房婚后买房子了算是二套房,二套房的认定标准是在个人名下拥有两套以上的房产属于二套房。不管是婚前有房婚后买房,只要在夫妻名下都被算作二套房。
2021-12-28 15,340
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婚前两套房婚后买房算三套吗
婚前两套房,婚后买房是属于第三套房屋的。在现行的政策下,夫妻双方拥有的房屋套数是按家庭单位来计算的。以家庭为单位界定来划分的话,那就包括了本人,配偶,还有家庭里面的未成年子女。结婚之后无论是以自己名字或者是以配偶的名字再买房屋,都是属于第3
3,480 2022.04.17 -
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二手房买方毁约不买了怎么处理
在二手房买卖中,买房毁约拒绝购买的,有以下的解决方法: 1、根据买卖合同的约定进行协商。这种方式相对方便快捷,无需提起诉讼,协商后可以自行决定继续履行还是解除合同; 2、如果在合同中约定了定金,那么出卖方可以根据合同的定金条款,对定金不予返
1,045 2022.04.17