您的位置:法师兄 > 精选问答 > 小区停车位物业出售和租赁合法嘛怎么能维护自己合法权益

小区停车位物业出售和租赁合法嘛怎么能维护自己合法权益

2019-12-23 01:33

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

贵州在线咨询顾问团

2019-12-23回复

小区地下停车位物权到底该归谁?如果有权出售或者出租,那事先它的产权就是清晰的,这时它的所有权是归开发商的。 也有些个别情况,业主在买房的时候公摊面积可能已包括了车库车位的公摊,如果能拿出这部分的书面证据,那这部分所有权肯定是归业主所有。 国家的物权法和很多地方法规都规定,首先满足业主的需要,些开发商以为按照法律的规定书面通知了业主,且在有关的地方进行了公示,就已经尽到了法律规定的义务,并可以把车库车位卖给小区外的人。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

当业主的权益被物业管理企业侵害时,业主应及时向物业管理企业提出投诉,如果不能得到满意的答复与处理,业主可以按条例规定向县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

首先要保证自己在法律授权或规定的范围内从事各种活动,平时多花点时间学习常用的法律法规,不做违法乱纪的事情。掌握对方侵犯自己权益的证据。遇到别人侵权的时候,要有意识的掌握对方的证据,采用拍照摄像、保存原始票据等方式方法记录证据,以便以后自己维护合法权益时使用。行驶举报权利。对违法侵害自己合法权益的行为,有权进行检举、投诉,可以向消费者权益保护、地方政府、行政执法等部门反映。

律师普法更多>>
  • 业主如何维护自己的合法权益
    业主如何维护自己的合法权益

    根据我国相关法律规定,对于业主的权益被物业管理企业侵害时,业主应及时向物业管理企业提出投诉,或者是向县级以上地方人民政府房地产行政主管部门提起投诉,或者是向人民法院提起民事诉讼。

    2020.06.08 376
  • 商家怎么维护自己的合法权益
    商家怎么维护自己的合法权益

    符合民事诉讼法108条规定的起诉条件的,商家可以通过起诉来维护自己的合法权益。

    2020.08.31 767
  • 学生怎么维护自己的合法权益
    学生怎么维护自己的合法权益

    根据我国《中国学生发展核心素养》的规定, 一,当自己在校遭到体罚等违法乱纪行为时,一定要学会维护自己的合法权利。 二、可以通过多种途径向当地教育行政部门举报: 1.拨打12345市长热线如实反映情况; 2.登录人民网地方领导留言板上给地方领

    2020.06.29 2,158
专业问答更多>>
  • 怎样维护自己的合法权益

    维护自己的权利,首先需要维护自己权利的意识,有了这个意识还是不够的,还需要有维护自己权利的勇气,如这两个条件缺乏其中任何一个,那就不可能维护得了自己的权利,至于是否懂法律,还是比较次要的,因为不懂可以

    2022-04-05 15,340
  • 如何维护自己的合法权益

    可以通过法律途径主张自己权利。

    2022-01-21 15,340
  • 维护自己的合法权益,法律咨询

    你可以请本律师给你代理,直接起诉要求离婚的,重庆律师为您解答,我们擅长:刑事辩护、会见,申请取保候审,民事(涉外)、行政、经济类、劳动争议、工伤赔偿、物业纠纷、债权、债务纠纷、人身损害赔偿、房地产纠纷

    2022-03-20 15,340
  • 公租房拆迁后如何维护自己合法权益

    法律规定,拆迁人应当依照法律规定,对被拆迁人给予补偿。你们住的是集体宿舍,你们就是承租人。拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿

    2022-04-07 15,340
法律短视频更多>>
  • 如何维护自己的合法权益 01:01
    如何维护自己的合法权益

    维护自己的合法权益,可以协商解决,可以到法院起诉,可以向公安机关报案,可以进行刑事自诉。要维护自己的合法权益,主要是看自己的什么权益受到了侵犯。一般的生活中,民事权益会受到侵犯,也比较常见。当事人如果在协商不能解决的情况下,可以到法院提起民

    4,751 2022.04.17
  • 实际施工人怎样维护自己的合法权利 01:49
    实际施工人怎样维护自己的合法权利

    实际施工人可以通过向法院提起诉讼来维护自己的合法权利。在提起诉讼的时候应注意以下几个问题:1.要证明自己是实际施工人,要证明自己是实际施工人可以通过签订的书面的施工合同证明。即使签订的建设工程合同为无效合同,但是,合同中约定的内容仍然可以作

    1,331 2022.05.11
  • 没买车位物业不让进小区地下车库合法吗? 01:01
    没买车位物业不让进小区地下车库合法吗?

    没买车位物业不让进小区地下车库一般不合法。如果小区还有停车位的,不让小区业主开车进小区是不合理也不合法的,但如果小区已经停满车辆,不让业主开车进是合法合理的。实际中,买房时开发商另外申明停车位单独转让的话,那么业主要在小区内停车的话,就要购

    10,529 2022.05.11
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?