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开发商违约还可以起诉吗

2023-03-21 10:12

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2023-03-21回复

开发商违约情况,业主起诉开发商需要做好以下准备:第一,业主身份证原件和复印件各一份。第二,购房合同原件与复印件各一份。第三,看合同中是否有约定管辖,如果有约定管辖的法院,需要去约定的法院起诉,如果没有约定管辖,可以在被告住所地法院起诉立案。第四,去工商局查询开发商工商登记信息。第五,收集证据,证明开发商违约。第六,立案后,法院会告知开庭的时间,地点,以及举证期限等,积极出庭应诉.第七,法院调解,调解不成法院会开庭审理并出具判决书。

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(1)先行交费标的在20万元以下的案子按照4000-12000元、件计算出20万元以上的案子,照律师收费指导标准规定的上浮比例计算。二审案件按照上述收费减半收取,执行阶段按二审收费标准收取。 (2)风险代理实行风险代理的客户,一律先行预付1000-5000元律师费,待一审、二审判决确定,办理执行后,按照实际取得金额的15%—20%支付,已收取的费用应予以扣除。 (3)交通事故调解:按标的额的8%左右计算,成都市内一般不低于5000元。市外不低于8000元,若调解不成,需要诉讼(仲裁)时,已收取的该费用可抵扣应收律师费用。 (4)计算赔偿清单:500元/件 (5)制作法律文书:600元/件 (6)代理伤残等级鉴定:600元/件 (7)办理财产保全:600元/件 (8)代理车辆损失评定:500元/件 (9)调查肇事车的保险情况:500元/件 (10)搜集保险理赔材料:600元/件 (11)调查肇事者基本身份情况及财产线索:600-2000元/件律师费一般根据案子涉及的金额,按当地的律师服务标准中规定的比例来计算代理费。律师费用水平现在国家已有明确规定,但是收费文件给的是一个收费幅度,当事人要跟律师协商后确定具体数额。根据案件性质、标的、复杂程度等收取。国家对律师费通常规定了最低标准,如果案件复杂、难度大、所需时间较多,律师费用可能是最低标准的4倍。这都需要双方根据案件情况进行商定。 另外,还有一种风险代理的收费方式,即当事人不付或只付少量费用,律师在打赢官司拿到钱之后,再按先前约定的比例收费。律师费一般是当事人自己承担。如果对方自愿承担这笔律师费的话,也是可以的。所以,综上,一件交通事故案大概需要10000元左右。

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