开发商违约怎么处理-违约金问题在线咨询-法师兄

行动指南

开发商违约时，购房者应注意保留相关证据材料。在发生延期交房的纠纷时，购房者一方面应当搜集开发商延期交房的相关证据，另一方面应当保留关于延期交房造成的额外损失的证据。

律师普法

认购人投诉开发商违约怎么处理
认购人违约，开发商可以要求对方支付违约金，并且定金不可以退还。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人可以依照民法典约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

2021.04.09 154
开发商违约收房开发商违约交房怎么维权
开发商逾期交房，业主首先可以进行催告，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人可以请求解除合同，并要求对方承担相关的违约责任，对方拒不承担的话，可以向法院起诉。

2021.02.11 135
开发商违约销售房产法律怎么处理
对于开发商违约的情况，一般的处理方式包括：要求开发商采取补救措施、继续履行合同、赔偿损失等。

2021.03.10 180

专业问答

开发商违约，请问开发商违约怎么办
开发商严重违约的。建议走法律程序起诉开发商，要求支付违约金、拆迁过渡安置费等。房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门

2022-02-19 15,340
开发商延期违约，开发商延期房屋买卖合同违约怎样处理?
我的介绍如下如果卖家在中介处挂牌待售，按中介一般的操作流程，中介会先让买家签居间协议，由于居间协议仅有买方签字，所以居间协议还没有成立，卖家即使不签，也不承担什么法律责任。中介应当采取反向操作的方式，

2023-07-16 15,340
房屋违约怎样处理开发商违约查询违约通知
如违约，可要求其承担违约责任，协商不成起诉解决。

2022-10-29 15,340
开发商违约导致开发商责任该如何处理？
开发商违约了怎么办？ 1、开发商违约时，购房者应注意保留相关证据材料在发生延期交房的纠纷时，购房者一方面应当搜集开发商延期交房的相关证据，另一方面应当保留关于延期交房造成的额外损失的证据。 2、注意

2022-04-02 15,340

法律短视频

01:11
开发商违约时该如何处理
对于开发商违约的情况，一般的处理方式包括： 1、要求开发商采取补救措施； 2、继续履行合同，购房者拒绝行使合同解除权的，可以根据房屋买卖合同内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼，要求开发商继续履行该合同； 3、赔偿损失等，开发商违约时

837 2022.09.06
01:13
开发商违约怎样维权
开发商出现违约时，首先先和开发商沟通，沟通没有结果才提起诉讼。如果提起诉讼，起诉要符合以下条件： 1、原告与本案是有直接利害关系的公民、法人或其他组织； 2、有明确的被告； 3、有具体的诉讼请求和事实、理由； 4、属于人民法院受理，民事诉

1,732 2022.04.17
00:55
全款买房开发商违约怎么办
当遇到开发商违约，那么购房者可以向法院起诉，但是向法院起诉的时候，要注意以下两个方面的问题： 1、向法院起诉要提出明确的请求事项，并且还要围绕这些诉讼请求向法院提出有效的证据，根据谁主张谁举证的原则，原告是负有主要的举证义务的； 2、为了保

415 2022.05.13

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