民法典住宅区消防维修基金是哪些
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住宅区的物业服务企业应当对服务区域内的共用消防设施进行维护管理，提供消防安全防范服务。未建立物业服务企业的，住宅区所在的社区居民委员会应当组织业主协商确定维护管理办法。住宅区共用消防设施保修期内的维修等费用，由建设单位承担;保修期满后的维修、更新和改造费用，纳入共用设施设备专项维修资金开支范围;没有专项维修资金或者专项维修资金不足的，消防设施维修、更新和改造费用由业主按照约定承担，没有约定或者约定不明确的，按照各自专有部分建筑面积所占比例承担。物业服务企业对占用、堵塞、封闭疏散通道和安全出口、消防车通道、防火间距以及损坏消防设施器材的行为，应当予以劝阻、制止;对不听劝阻、制止的，应当及时向公安机关消防机构或者公安派出所报告。
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经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。小区的公共区域，比如电梯、屋顶等，特别容易陈旧甚至老化，只要经业主共同决定，就可以动用维修资金来对其进行维修和保护。所谓“共有部分”是指由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部分，所谓“设施”是指由住宅业主及有关非住宅共有的附属设施设备。显然维修资金应当属于专款专用，其使用的范围有明确的限定性，将小区的专有部分排除在外。
住房维修基金目前还没有取消。住房维修基金应当按购房款百分之二到百分之三的比例交纳，实行钱随房走的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。住房维修基金属于业主，其使用需要经过层层审批，一般是用于大规模维修。
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维修消防设施是否可以动用大修基金可以，需要按程序通过、备案、审核后才能实施。房屋维修基金，用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等；公共部位是指户外墙面、门厅、楼梯间、
2020.12.23 3,651 -
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2021.03.30 634 -
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民法典住宅区消防维修基金哪些人交
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2022-03-22 15,340 -
民法典住宅区消防维修基金怎么扣
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民法典消防维修基金哪些人承担
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民法典消防维修基金要给哪些东西
设有消防设施的建设工程投入使用后，业主或者管理人应当对消防设施进行日常管理、维护保养，并委托具备建筑消防设施检测资质的单位对建筑自动消防设施，每年至少进行一次全面检测，保证消防设施的正常使用。对共用消
2022-04-11 15,340
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装修消防报审需要哪些资料装修消防报审需要的资料如下： 1. 委托书、被委托人身份证复印件； 2、建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件； 3、《建设工程消防设计审核申报表》。一式两份，加盖建设单位的公章； 4、主体建筑的消防竣工验收文件复印件； 5、装修所在层面
2,544 2022.04.17 -
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6,621 2022.05.11 -
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4,041 2021.04.25
