民法典消防维修基金哪些人承担
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新规动用房屋维修基金“门槛”降低，修改主要体现在三个方面：一是改变表决方式、提高表决效率。原来的规定是“面积和人数双过半同意”（即经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意），重大事项“双过2/3同意”。二是大幅度降低使用维修基金的表决门槛，即由全体业主的“双过2/3同意”降为经参与表决的业主“双过半同意”即可。三是增加了紧急情况下，可以直接申请使用维修资金的规定。
房屋维修基金维修基金的常识有：房屋公共维修基金属于业主，其使用需要经过层层审批，一般是用于大规模维修。房屋维修基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。
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维修消防设施是否可以动用大修基金可以，需要按程序通过、备案、审核后才能实施。房屋维修基金，用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等；公共部位是指户外墙面、门厅、楼梯间、
2020.12.23 3,651 -
维修基金取消了吗？没有取消。房屋维修基金，又称住宅专项维修资金，是包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。购房者应当按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。维修基金收取比例
2020.12.21 236 -
车位有维修基金吗车位维修基金有哪些至于车库则有所区别,如果是地上车位,则不会独立划分产权,其属于全体业主所有,因此不需交纳维修基金。而对于地下车库,如果业主购买的是独立产权的车库,就需要交纳;如果仅仅是属于有偿使用,没有独立产权,则不用交纳维修基金。
2021.02.17 423
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民法典中消防维修基金应由谁来承担
设有消防设施的建设工程投入使用后，业主或者管理人应当对消防设施进行日常管理、维护保养，并委托具备建筑消防设施检测资质的单位对建筑自动消防设施，每年至少进行一次全面检测，保证消防设施的正常使用。对共用消
2022-04-10 15,340 -
民法典住宅区消防维修基金哪些人交
住宅区的物业服务企业应当对服务区域内的共用消防设施进行维护管理，提供消防安全防范服务。未建立物业服务企业的，住宅区所在的社区居民委员会应当组织业主协商确定维护管理办法。住宅区共用消防设施保修期内的维修
2022-03-22 15,340 -
民法典消防维修基金要给哪些东西
设有消防设施的建设工程投入使用后，业主或者管理人应当对消防设施进行日常管理、维护保养，并委托具备建筑消防设施检测资质的单位对建筑自动消防设施，每年至少进行一次全面检测，保证消防设施的正常使用。对共用消
2022-04-11 15,340 -
民法典住宅区消防维修基金怎么扣
住宅区的物业服务企业应当对服务区域内的共用消防设施进行维护管理，提供消防安全防范服务。未建立物业服务企业的，住宅区所在的社区居民委员会应当组织业主协商确定维护管理办法。住宅区共用消防设施保修期内的维修
2022-04-04 15,340
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装修消防报审需要哪些资料装修消防报审需要的资料如下： 1. 委托书、被委托人身份证复印件； 2、建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件； 3、《建设工程消防设计审核申报表》。一式两份，加盖建设单位的公章； 4、主体建筑的消防竣工验收文件复印件； 5、装修所在层面
2,544 2022.04.17 -
00:59
房屋维修费用谁承担根据民法典的规定，除非当事人另有约定，否则由出租人承担租赁房屋的维修义务。当租赁房屋需要维修时，承租人有权要求出租人的合理期限内予以维修，使其符合约定的用途。若出租人不予以维修的，承租人可以自行维修。此时的维修费用，应当由出租人承担。若是承
1,853 2022.04.17 -
01:11
公共维修基金有什么用公共维修基金又被成为“房屋维修基金或者是专项维修基金”，是专门用于小区物业区域内公共设施设备、公共建筑的维修养护的基金。公共维修基金由小区内业主缴纳至统一的专项账户，缴纳标准根据业主拥有的房屋面积计算。公共维修基金由业主委员会统一管理和使用
4,041 2021.04.25
