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建筑工程合同签订的注意事项

2022-03-29 05:45

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湖北在线咨询顾问团

2022-03-29回复

提醒注意以下问题: 1、确认发包方的主体资格是否真实与合法,查明工程是否存在,是否办理合法报建手续,以免上当受骗。 2、合同中的每一条都与双方利害相关。对承包后可能发生的情况和细节问题都要考虑到,并在合同中作明确的约定。 3、尽量加大发包方预付款的比例。 4、查明发包商是否已落实工程后续资金。此点对垫资承包尤为重要,以防止垫资后,发包商后续资金跟不上,造成无资金继续施工又不能收回已垫出的资金的进退两难的被套牢的困境。 5、增减工程量及相应工程量费用的承担,必须取得发包商的书面认可,由发包商签字盖章。 6、及时、准确地做好施工记录,并由发包商书面签字认可,保存好原始证据。 7、工程完工后,承、发包双方及工程质检部门应及时验收。未经验收,发包商不得擅自使用。否则,后果自负。 8、必须将承担或减免违约责任的条件、方式、方法、时间等写明,以便日后执行。

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