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被拆迁人可以无偿给予补偿吗?

2022-06-09 18:23

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2022-06-09回复

被拆迁人可以选择补偿方式吗?根据法律规定,被拆迁人可以选择补偿方式。但是选择权要两种条件的限制。新《条例》规定,被拆迁人可以选择补偿方式。但是选择权要受以下两种条件的限制:一是规定了拆迁非公益事业房屋的附属物不作产权调换,拆迁时被拆迁人只能选择货币补偿;二是被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,只能实行产权调换,被拆迁人不能选择货币补偿。

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广东律参律师事务所

无证房屋拆迁时符合条件的给予补偿。土地使用权是独立的财产权。不动产或动产被征收而使用益物权消灭或影响使用益物权使用,用益物权人有权获得相应补偿。无论被征收人房屋是否属于违法建设,都应对被征收人土地使用权给予合理补偿。房屋合法建造,无权利瑕疵,未取得合法产权证明,不能归咎于自身历史遗留问题。被拆迁人上述房屋长期居住,应得到合法补偿安置。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。 3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。

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