拆迁有抵押权的房子怎么办？
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抵押的房子拆迁怎么办抵押的房子被拆迁时，可以要求重新设定担保财产。抵押人可以根据补偿方案和银行方面进行沟通。如果是选择货币补偿的，一般是直接偿还所有的贷款。如果是选择选择产权置换的可以把新房重新设定为抵押房产，然后继续还贷。如果将已设定抵押权的房地产列入拆迁范围的，抵押人应当及时将这一情况告知抵押权人，依法清理债务。
抵押权人有权就拆迁款优先受偿。抵押期间，房屋被征收的，抵押权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。被担保债权的履行期限未届满的，也可以提存该保险金、赔偿金或者补偿金等。征收个人、单位的房屋及其他不动产应当依法给予拆迁补偿，抵押的房屋被征收拆迁的抵押物灭失，抵押人应当优先以拆迁款对债务进行清偿。
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被抵押的房子拆迁怎么办抵押权人有权就拆迁款优先受偿。抵押期间，房屋被征收的，抵押权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。被担保债权的履行期限未届满的，也可以提存该保险金、赔偿金或者补偿金等。征收个人、单位的房屋及其他不动产应当依法给予拆迁补偿，抵押的
2021.01.23 153 -
抵押房子不拆迁怎么办如果将已设定抵押权的房地产列入拆迁范围的，抵押人应当及时将这一情况告知抵押权人，依法清理债务，或者为抵押权人重新设定房地产抵押。若抵押人未按规定作出上述行为，抵押权人有权向拆迁主管部门申请保留追偿债务权利，要求就欠款金额在补偿款中优先受偿。
2020.10.06 147 -
有抵押房子被拆迁该怎么办？设定抵押权的房屋依法被征收，抵押权人仍享有优先受偿权，属于《物权法》的调整范围，并不影响被征收房屋所有权人依法取得的征收补偿。 抵押房屋在拆迁过程除了被征收人，与债权人也是息息相关的，因为房子的灭失直接关系到债权能否实现，所以如果被征收人的
2021.04.18 123
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抵押房子拆迁怎么办
答：根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第八十条“在抵押物灭失、毁损或者被征用的情况下，抵押权人可以就该抵押物的保险金、赔偿金或者补偿金优先受偿。抵押物灭失、毁损或者被征用的情况下，抵押权所担保
2022-03-20 15,340 -
房子被拆迁抵押权人怎么办
房子被拆迁，抵押权人可以就拆迁款优先受偿。 抵押权人对房屋拆迁补偿款款有优先受偿权。担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。被担保债权的履行
2022-10-15 15,340 -
拆迁抵押房子怎么办
拆迁已设定抵押的房屋时，应注意对抵押权人利益的保护。抵押权人对被拆迁人所得的拆迁补偿金享有优先受偿权。为此，抵押权人可以和被拆迁人协商，以拆迁补偿金提前偿还债权人，或将补偿金向公证处提存。抵押权人也有
2022-10-14 15,340 -
被抵押的房子拆迁怎么办
抵押的房子被拆迁不影响抵押权人的抵押权，在获得房屋的拆迁补偿之后，抵押人应优先把债务清偿完成，而且抵押权人也是享有优先的受偿权，在债务到期时不能以任何的理由拒绝。
2023-02-11 15,340
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01:05
有抵押的房子怎么过户有抵押的房子想要过户，首先需要先注销抵押登记，再办理房屋过户手续。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价，或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的
3,223 2022.04.15 -
00:50
有抵押的房子能买吗可以买，但是有风险。如果卖家没有通知抵押权人或者购房者，其转让行为无效。按照相关规定，抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，否则转让行为无效。另外抵押人若未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人
6,324 2022.04.15 -
01:02
没有房产证的房子拆迁怎么补偿没有房产证的房屋被征收拆迁的拆迁补偿需要区分情况处理： 一、各种证件以及手续齐备的，只要是还没有办理《房屋产权证》。该种情况，房屋为所有权人所有，按照法律可以享受到国家规定的房屋拆迁补偿安置以及待遇。 二、证件或者手续不齐全的违章房屋： 1
1,041 2022.06.22
