房屋的手术和售卖是怎么做到的
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出售房屋手术和材料：1、契税，买方交纳。成交价的1.5%; 2、土地出让金，买方交纳，成本价房：房产证建筑面积乘以1560再乘以1%。 3、印花税，买卖双方分别交纳，成交价的千分之0.5。 4、原产权为优惠价、标准价购买的，上市出售时应补成成本价后方可上市，补交金额为房产证建筑面积乘以6%。 5、办理过户需要带《房屋所有权登记申请书》，买卖合同，双方的身份证原件及复印件，卖方婚姻证明的原件和复印件及配偶同意出售房屋的意见书，原房屋所有权证，原房屋所有权证上的附图及房屋登记表复印件，买卖双方的个人名章，无章可不提供。买卖双方本人到场。到房屋土地权属登记事物中心，就是房管局。 夫妻一方，或者其他共有权人(比如同居产生的共有)，因为“共有房产”被出售，权力受到侵害的，可以根据法律规定，向侵权人主张赔偿。
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需要手术后做鉴定，如果是人身损害需要事发3个月后才能鉴定的，如果是工伤需要先进行工伤认定。由于司法鉴定的结果会在一定程度上影响刑事诉讼结果，所以行为人应该依法去有鉴定资格的机构进行司法鉴定。
通过审查可以判定为违法，属于过度治疗,可申请做司法鉴定。双方可以协商或通过第三方调解处理赔偿事宜,协商不成的通过诉讼解决。 一、先核查以下内容： (1)医方的主体资格（医疗组织的执业许可证、科目核定情况护人员的执业资格证、执业许可证，可否存在执业类别、执业地点错误等） (2)医疗做法可否不当（医疗做法可否违背诊断治疗护理规范，可否违背法定义务 (3)损害后果 (4)医疗做法与损害后果的因果关系等。 点审查医方可否存在：违背法律、行政法规、规章以及其他有关诊疗规范的限定；隐藏或者拒却提供与纷争有关的病历资料；虚构、修改或者销毁病历资料等情形。 第一时间复制客观病史资料并封存主、客观病历、残留药品、器械等，搜罗以下证据：诊疗经过(包括门、急诊、住院病史，各种检验报告单，医药费清单，注射单，外配处方等)、护理证明、误工及收入证明、交通费单据、住宿费单据、丧命证明、抚养/赡养/扶养证明、伤残用具证明、身份及亲属关系证明等。 二、赔偿事项：1丧葬费：重庆市社会平均薪水×6个月，2丧命赔偿金：重庆市城镇居民人均可支配收入×20年（城镇），乡村居民人均纯收入×20年（乡村），3被抚养人生活费4交通费5住宿费6精神损害抚慰金等。 三、处置途径：1两方商量2尸检、行政处置：卫生局调解，进行尸检、医疗意外判定（医方所在地的区或县医学会进行医疗意外初次判定或省直辖市医学会进行医疗意外再次判定）3诉讼：以人身损害或医疗意外损害立案，递交诉状、病历资料、司法判定申请等证据。
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二手房屋的买卖程序是怎样的二手房屋买卖程序是这样的： (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格; (三)
2022.09.03 166 -
手术失败后做第二次手术的风险分情况来看，一是二次手术是由于医院的过错造成的，这时我们有权请求医院承担二次手术的手术费;二是医院在医疗事故中并没有过错，二次手术有当事人自己造成的，那么医院不承担手术费。确定为医疗事故的，卫生行政部门应医疗事故争议双方当事人请求，可以进行
2021.10.11 1,621 -
房屋预售合同和买卖合同是一样的吗？房屋预售合同和房屋买卖合同是不一样的。房屋买卖合同是指房地产开发企业向社会出售已完成的房屋，并将房屋所有权转让给买卖人，买卖人支付价款的合同。房屋预售合同是指房地产开发企业取得预售许可证后，将正在建设的商品房出售给承购人，承购人支付定金或房
2022.04.16 2,908
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出售房屋手术和材料
出售房屋手术和材料：1、契税，买方交纳。成交价的1.5%; 2、土地出让金，买方交纳，成本价房：房产证建筑面积乘以1560再乘以1%。 3、印花税，买卖双方分别交纳，成交价的千分之0.5。 4、原产权
2022-03-26 15,340 -
房屋买卖出售过户的手续是怎么办理的
办理房屋买卖出售手续： 首先，要签订房屋买卖合同或购房合同。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定，凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产买卖赠与等转让
2022-04-14 15,340 -
房屋过户的手续是怎么做的
房屋转让过户的规定投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构
2022-08-25 15,340 -
房屋买卖出售手续怎么办理过户手续的程序是怎样的
办理房屋买卖出售手续： 首先，要签订房屋买卖合同或购房合同。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定，凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产买卖赠与等转让
2022-04-06 15,340
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房屋买卖需要什么手续和资料买卖房屋的手续主要应按照选房、签订《房产买卖合同》、过户、核税缴税、物业交接以及领取新房产证等程序进行。建议购买人明确自己的购买需求，选择一家信誉良好的大型房地产中介公司代理选房。资料为：地税局需要卖方夫妻双方身份证和户口本复印件一套，买方
4,909 2022.04.15 -
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二手房屋买卖税费怎么算根据我国《民法典》的规定，二手房交易需要缴纳一定的税费。它是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。具体的税费的收取标准如下： 1、增值税：增值税约为房屋售价的5.5%。满两年免交，此项税款由原业主缴纳； 2、个人所
2,144 2021.04.25 -
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买卖房屋的流程是什么买卖房屋流程如下买房咨询、登记查询、预约看房、签订合同、手续办理、物业交验。买方与卖方签订合同前，应该提前准备好自已的身份证明和总房款的百分之三十的买房定金。还需要注意房屋产权是否明晰、双方交易税费如何负担等问题。出卖人通过认购、订购、预订
3,431 2022.04.15
