被担保人作为被担保人的抵押要注意什么
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1、注意抵押财产的合法性抵押财产应当可以进入民事流转程序而又不违反法律禁止性规定，抵押物合法性应从以下方面进行考察，如抵押物是否为法律禁止流通物，是否为根本不能变现的物品，抵押人是否拥有抵押物的所有权。同时应对担保人的身份进行考察，防止担保人不符合法律规定，致使担保合同无效。2、注意抵押财产的真实性抵押财产应是法律上没有缺陷，真正为抵押人所控制及占有的财产。抵押财产没有其它法律负担，在此之前没有设置过抵押，抵押的价值没有超过抵押财产自身的价值，抵押财产没有设置多重抵押。3、考虑抵押财产的变现能力对抵押财产要充分考虑其变现的能力，即使真实合法的财产其变现能力也会因各种原因降低，从而使债权人的利益受到损失。另外应充分考虑到抵押财产不能变现的可能性，以免出现债权人无力接受该项财产又无法变现的情况。另外对一些价值虽然很高，但专业性很强的设备等财产应特别注意，由於专业性很强这类财产一般很难进行变现，一般不要接受这样的抵押。4、对保证人资格进行考察采用保证形式进行担保的情况，对保证人的资信能力及信誉必须进行认真的考察，同时必须注意担保人是否为法律限制进行担保的主体，以免出现因担保主体不符合法律规定而使担保无效的情况。5、办好法律规定的手续应当与担保人订立担保合同，合同必须是书面形式。按法律规定应办理抵押登记的，按规定到不同的登记部门去办理抵押登记手续，抵押合同自登记之日起生效。第三，对法律没有规定办理抵押登记的，为防止合同欺诈，可到当地的公证机关去办理登记手续。办理抵押登记的优点在於登记后，抵押物可以对抗第三人的要求;在办理登记的审查中可以发现不良苗头，及时对可能出现的欺诈进行防范。6、其他预防手段在合同签订前，应当运用合法的调查手段通过不同渠道来核实担保财产的真实性、合法性。抵押权人应当要求所接受抵押财产凭证应一律为原件。对数额较大的不动产要求抵押人提供有关机构所作的资产评估报告。
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担保抵押需要注意烦人问题： 1、签订抵押合同的抵押人与不动产权利人应一致。 2、抵押人如果是公司法人的，应要求公司法人提供公司章程，如果章程规定对外担保需要经股东会决议或特别决议，则要让公司提供相应的股东会决议。以免其他股东对抵押的效力提出质疑; 3、应为抵押物办理财产保险，受益人为抵押权人，保险单交抵押权人保存，防止抵押财产意外毁损而蒙受损失; 4、办理抵押的登记、保险费用应明确约定由谁承担; 5、约定抵押权人处分抵押财产的方式及抵押人的协助义务，以及注销抵押权时抵押权人应予协助的义务。
抵押担保抵押人是被执行人的条件是：如果债权人起诉保证人承担债务的，法院判决保证人偿还债务的，保证人就是被执行人，需要执行法院判决书。连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。
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为他人担保要注意什么注意下列问题：1.签订抵押合同的抵押人与不动产权利人应一致。2.办理抵押的登记、保险费用应明确约定由谁承担。3.抵押人如果是公司法人的，应要求公司法人提供公司章程。4.明确约定处理抵押财产所得价款不足清偿所担保的债务，抵押人是否仍需要承担补
2021.01.09 62 -
被抵押人变更的担保责任也由抵押人承担吗若保证合同中若明确约定“主合同内容变更，保证人不再承担保证责任”，则主合同内容变更的，保证人可依法免除保证责任。若债权人和债务人之间协议变更主合同的内容已经实际有效发生，未经保证人同意的，保证人对加重债务人的债务的部分不承担保证责任。
2021.04.18 93 -
担保抵押需要注意什么问题担保抵押需要注意烦人问题： 1、签订抵押合同的抵押人与不动产权利人应一致。 2、抵押人如果是公司法人的，应要求公司法人提供公司章程，如果章程规定对外担保需要经股东会决议或特别决议，则要让公司提供相应的股东会决议。以免其他股东对抵押的效力提出
2021.02.03 92
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担保合同中担保人作为被担保人担保的财产被抵押人抵押时要注意什么
1、注意抵押财产的合法性抵押财产应当可以进入民事流转程序而又不违反法律禁止性规定，抵押物合法性应从以下方面进行考察，如抵押物是否为法律禁止流通物，是否为根本不能变现的物品，抵押人是否拥有抵押物的所有权
2022-03-18 15,340 -
抵押担保债务人能作为担保人吗
抵押担保能否只起诉担保人取决于情况：1。一般担保责任应先起诉债务人，债务人仍不能履行才能起诉担保人。因为一般保证中保证人在债务人财产未被依法强制执行前，不承担担保责任。因此，如果担保人承担一般的担保责
2021-11-22 15,340 -
为别人担保要注意什么
为别人担保要注意以下几方面，以防换不起债务 一方面，要多方考察借款人的信誉。一般来讲，贷款人的信誉越高，担保人的风险就越小。要想知道贷款人的信誉高低，可以根据自己与贷款人的平时接触来判断。还可以找贷款
2022-03-24 15,340 -
抵押车挂失被担保人抵押车被他人拿走
你应该先搞清楚这个人消失的原因是什么。如果是和债权人有通谋，那么你可以以他俩恶意串通损害第三人利益为由请求人民法院确认抵押合同无效；没有和他的债权人通谋则是合法有效的抵押合同。1、设备原来抵押有没有登
2022-03-23 15,340
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担保人被起诉如何自保担保人被起诉后，要积极履行债务，再向债务人追偿。 通常，担保包括两种：一般担保和连带担保。 如果是连带担保，出借人可以在借款人和担保人两个人之间，选择一个来还款，谁比较容易执行，就选谁； 一般担保的话，则要先追索借款人的资产，全部抵偿之后，
30,381 2022.04.17 -
01:10
担保、抵押或质押的财产能否作价出资不能。 根据《公司注册资本登记管理规定》第五条的规定，股东或者发起人可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资。股东或者发起人不得以劳务、信用、自然人姓名、商誉、特许经营权或者设定担
3,004 2022.05.11 -
00:59
债务人被抓了担保人怎么办债务人被抓了的，要分情况讨论担保人需承担的责任：1、如果担保人承担的是连带保证责任的，在债务人被抓后，债权人可以直接起诉担保人要求其清偿债务；2、如果担保人承担的是一般保证责任的，债权人不能单独起诉担保人要求其清偿债务。此时，债权人可以单独
1,516 2022.04.17
