商品房建到什幺程度就具备出售条件？主体完工还是整体完工
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
房屋买卖的过程中，建房涉及的情况多种多样，需要具体情况具体分析。比如，农村建房的具体要求？非农户口不能在农村建房。 一）农村居民申请宅基地的条件 农村居民申请宅基地必须符合下列条件： 一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件； 二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划； 三是农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额面积为140平方米； 四是农村居民建房必须“一户一基”； 五是农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准； 六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。（二）农民建房应当遵循的原则 农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地，能够利用劣地的不得占用好地，能够占用荒地的不得占用耕地，使用国有土地的必须办理出让手续。 （三）农民建房申请宅基地的审批程序 1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请； 2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示（15个工作日以上）； 3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审； 4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批（占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续）。 5、宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证（“一书两证”）。 6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。 7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
1、由乡（镇）武装部指导中心卫生院组织做好应征青年病史调查并按要求填写好病史调查表。 2、由乡（镇）中心卫生院组织好做好应征青年的初步体检工作。 3、各乡（镇）确定送检对象后必须提前三天将以下资料送交县征兵办秘书组： A、病史调查表； B、送检对象花名册(一式5份，含电子版，加盖本单位公章)； C、应征青年免冠照片3张（一寸）； D、本单位党委推荐应征青年报告（正式红头文件，按序排列）。 以上资料必须在征兵办秘书组审查合格的前提下，领取正式《应征青年体格检查表》和应征青年体检卡（须在武装部加盖钢印）。并按要求认真填写好相关内容，贴好本人照片，在次日体检前交体检场地负责人。 4、应征青年参加体检时必须携带本人身份证和体检卡。进入体检站后，必须服从联络员安排，按程序接受体检。体检当日早上不吃早餐。 5、体检项目全部结束后，应征青年必须经本乡镇武装部长同意才能离开体检站。
商品房现售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。 商品房现售，应当符合以下条件： （1）现售商品房的房地产开发企业应具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书； （2）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件； （3）持有建设工程规划许可证和施工许可证； （4）已通过竣工验收； （5）拆迁安置已经落实； （6）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期； （7）物业管理方案已经落实。
-
个体工商户是否具备用工主体资格个体工商户具备用工主体资格，但必须经过合法注册，具有营业执照。根据法律规定，在中华人民共和国境内的企业、个体经济组织、民办非企业单位等组织以及依法成立的会计师事务所、律师事务所等合伙组织和基金会等均可以成为合法的用工主体。认清用人单位是否具
2021.12.13 3,579 -
商品房预售要具备什么条件根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条的规定，商品房预售需要满足以下条件: 1、土地使用权出让金已经全部交付了、取得土地使用权证书、土地使用权未抵押。 2、具有建设工程许可证。 3、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工
2020.12.18 95 -
商品房预售应具备的条件是什么商品房预售，应当符合下列条件： (1)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； (2)持有建设工程规划许可证； (3)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；
2020.03.26 102
-
工程主体具备验收条件
看具体情况。主体验收的条件如下：1。主体结构即混凝土结构和砌体结构完成后，混凝土必须全部拆模，设计有要求或确实需要以后施工的除外，如后浇带；2、主体数据及时完整；3、通过中间结构安全验收；4、主体结构
2021-12-04 15,340 -
工程主体是否具备验收条件一
工程主体应具备的验收条件：必须符合规定的建设工程质量标准，经质量监督机构批准为合格或优秀；必须有完整的工程技术经济资料和签署的工程保修书，必要的进场试验报告；必须签署工程保修证书，并有完整的工程技术档
2021-11-02 15,340 -
商品房预售具备的条件
商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人支付定金或房价款的行为。商品房预售应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划
2022-02-21 15,340 -
商品房出售需要具备哪些条件
(1)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书。这个条件主要为了确保现售商品房房地产开发企业的主体资格合法。 (2)取得国有土地使用权证书。主要为了确保现售商品房的用
2022-04-17 15,340
-
01:15
商品房预售需要具备哪些条件根据我国《城市商品房预售管理办法》的明确规定，商品房预售应当同时符合以下几个条件。如果其中有一个条件不符合的，都不允许开始商品房销售： 第一，房地产开发商已经交付了全部土地使用权出让金，并且取得了土地使用权证书； 第二，房地产开发商必须持有
829 2022.04.17 -
00:53
建设工程竣工验收要具备什么条件具体的来说，工程竣工验收需要具备的条件包括了以下5个方面：第一就是完成建设工程设计和合同约定的各项内容；第二就是有完整的技术档案和施工管理资料；第三就是质监站责令整改的问题已全部整改完成；第四就是有施工单位签署的工程保修书；第五是有勘察，设
4,757 2022.04.15 -
00:58
个体工商户开票流程个体工商户开票流程是： 1、个人开票的，凭税务的登记证、身份证，由另一方出具的付款证明和双方所签订的合同等的资料，到税务局办理代开发票； 2、根据法规来办理税务登记的个人或者单位，向机关单位申请购买发票，经审核之后发放发票的购买簿； 3、纳
11,787 2022.04.17
