商品房出售应具备哪些前提条件
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开发商进行商品房预售之前，需要取得《商品房预售许可证》，此外还要取得土地使用权证书、建设工程规划许可证、施工许可证。建设投入资金需要按提供预售的商品房数量，达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。
商品房现售应具备具体以下条件：企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；土地使用批准文件；施工许可证；竣工验收合格；安置已经实施；配套基础设施和公共设施具备交付使用条件；物业管理方案已经实施。
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商品房预售应具备哪些条件商品房预售应具备如下条件：商品房预售人必须依法将土地使用权出让金，全部交付政府主管部门并取得土地使用权证书；房地产开发商必须持有建设工程规划许可证；根据提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到项目建设总投资的25%以上，并确定了建设进度
2022.04.12 725 -
商品房现售应具备哪些条件(1)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书； (2)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件； (3)持有建设工程规划许可证和施工许可证； (4)已通过竣工验收； (5)拆迁安置已经落实； (6)供水、
2020.09.07 92 -
商品房预售应具备哪些条件商品房预售，应当符合下列条件： (1)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书; (2)持有建设工程规划许可证; (3)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期;
2020.07.09 103
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商品房预售应具备哪些条件
商品房预售的条件是：预售人已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；预售人持有建设工程规划许可证，预售收入必须用于相关工程建设；预售人签订的预售合同应当报县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理
2021-10-31 15,340 -
商品房预售应该具备哪些条件
商品房预售应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以
2021-12-23 15,340 -
商品房现售应当具备哪些条件？
商品房现售，应当符合以下条件： （1）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书； （2）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件； （3）持有建设工程规划许可证和施工
2021-07-08 15,340 -
商品房出售需要具备哪些条件
(1)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书。这个条件主要为了确保现售商品房房地产开发企业的主体资格合法。 (2)取得国有土地使用权证书。主要为了确保现售商品房的用
2022-04-17 15,340
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01:15
商品房预售需要具备哪些条件根据我国《城市商品房预售管理办法》的明确规定，商品房预售应当同时符合以下几个条件。如果其中有一个条件不符合的，都不允许开始商品房销售： 第一，房地产开发商已经交付了全部土地使用权出让金，并且取得了土地使用权证书； 第二，房地产开发商必须持有
817 2022.04.17 -
00:53
要约应当具备哪些条件首先，要约是指在合同的订立过程中，要约人希望与他人订立合同的意思表示。其次，要约要发生法律效力，应当符合以下构成要件：第一是要约的内容须具体、确定。内容具体是指要约的内容必须具有足以确定合同成立的内容，即要包含合同的主要条款。内容确定是指要
1,885 2022.04.17
