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合同中违约金过高了怎么办?

2023-06-24 19:51

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江西在线咨询顾问团

2023-06-24回复

如果合同中约定的违约金高于实际损失的30%,则认为违约金约定过高,需要适当调低;如果合同中约定的违约金低于实际损失,则守约方除可主张违约金外,对于违约金不足以弥补损失的部分,还可要求违约方赔偿,即参照实际损失调高违约金。比如房屋买卖合同中约定上家如迟延迁出户口,每逾期一天,需按日支付合同总金额千分之五的滞纳金,当双方发生争议时,下家无法证明自己的实际损失真有那么多,法院最终将违约金调整为每日100元。

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章法律师

广东律参律师事务所

合同违约金过高时的调整方式:法律规定,约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

合同中的违约金过高,违约一方当事人可以向人人民法院或者仲裁机构申请适当降低违约金。根据相关法律规定,当事人可以自行约定违约金的具体数额,但是约定的数额不得过分高于造成的损失。

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