租赁房屋，租赁合同上未明确关于转租条约，转租给别人算不算违法
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当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。若合同中没有明确的规定违约金额，或者是约定的违约金金额过高或者过低，可以提请仲裁或者诉讼。
房屋租赁后转租合法。租给次承租人。但是，承租人必须经过出租人的同意，才可以将房屋转租给次承租人。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
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租赁公司转租租赁房合法吗？房屋转租房屋所有权人同意则合法；转租已不属于正常使用的范畴，未经房屋所有权人同意，不合法。转租的租金不得高于原租金，提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益，应由房屋所有权人取得。
2021.03.27 257
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合同中租赁转租转租条款
第二百二十四条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解
2022-04-09 15,340 -
房屋租赁合同的租赁违约金的确定
房屋租赁合同违约金的确定 (1)违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。 (2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金
2022-04-09 15,340 -
房屋租赁合同租期未满，违约金怎么算？
房屋租赁合同租期未满的违约金： 1租期未满押金不退; 2、违约，收年租金30%的违约金。 3、具体要看双方租房合同的内容。如果合同规定可以提前退房，提前一个月通知即可。且不算违约。如果合同没如此规定。
2022-04-10 15,340 -
商业租赁承租合同违约转租
你好！承租人租赁房屋后，以合租的名义有偿租赁房屋的一部分是法律规定的转租。根据法律规定，出租人需要同意转租，可以在租赁协议中明确规定，也可以在出租人知道转租事实后六个月内不提出异议。以上两种情况下，转
2021-11-20 15,340
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租赁合同违约金怎么算租赁合同违约金的具体数额，应当按照合同约定的计算方式进行计算。一般来说，违约金的计算方式有如下2种：1、违约方直接向受损害方支付事先约定的固定数额的违约金；2、违约方根据自己造成受损害方的实际损失支付违约金，此时的违约金数额具有弹性，不是固
1,771 2022.04.17 -
01:04
房屋租赁合同出租方违约如何赔偿房屋租赁合同当中，如果出租方也就是房东出现了违约行为，承租方可以要求出租方承担相应的违约责任，具体就包括了赔偿承租方实际损失的责任。具体来说，这主要依据了我国民法典第五百八十四条的规定。根据第五百八十四条，承租方可以要求出租方赔偿以下的损失
1,347 2022.04.17 -
00:55
房屋租赁合同违约怎么办根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，房屋租赁合同违约的，当事人可请求违约方赔偿损失。如果在租赁合同中有事先约定违约金的比例或数额的，则违约一方应按照约定的违约金数额或比例支付金额。但是，如果租赁合同中约定的违约金过高的，即超过实际损
1,046 2022.04.17
