二次交易的房子能贷款吗
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房子有贷款是可以过户的，但是二次交易有以下规定： 1、房子的二次交易，就是需要把购买时签订的合同和房屋的产权证书、银行的抵押合同关系变更一下就可以，其实做起来整个过程却是没有那么容易的，首先，购买房产的人与房地产开发商要签订购房的合同；银行签订贷款房屋抵押的合同，进行贷款房屋抵押登记记录。 2、如果贷款还清之前进行房屋的买卖，则涉及以上五个文本的人名变更问题。 首先，根据房地产法，购房合同是不能变更的，其次，从银行角度，如果贷款是以所购房产作为抵押。 3、至于在权属处变更贷款抵押登记、他项权证或抵押权证明书以及产权证，由于目前尚无政策依据而根本行不通。 就目前的情况，还贷房想卖掉，还得想方设法先将剩余的贷款还清，注销贷款抵押登记，结束购房的手续，才能进行二次交易，别无他法。
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房子二次贷款怎么贷房子二次贷款的贷款流程： 1、需要先向银行等贷款机构提出贷款申请； 2、提交经济水平、贷款用途等申请材料； 3、由贷款机构审核； 4、依法与借款人订立借款合同，领取发放的贷款。 贷款房二次贷款时贷款人不存在信用问题，在按揭房贷款时按时还款，
2022.07.02 390 -
门面房能二次贷款吗按揭未结清的门面房可以申请房屋二次抵押贷款。门面房办理房屋二次抵押贷款的条件包括以下几点： 1、用于二次抵押贷款的门面房应为市场发展潜力较大商业用房； 2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房； 3、房屋是使用银行抵押贷款所购买的一手房
2020.08.04 290 -
二手房交易贷款流程二手房交易贷款流程： 1、二手房买房人在房屋过户前就应该向银行申请贷款； 2、银行批准贷款后，买卖双方再到房屋登记管理部门申请过户登记； 3、过户登记办理好后，会将相关材料提交给贷款银行。
2020.08.03 365
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二次交易时房子有贷款吗
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2022-04-07 15,340 -
房改房二次交易贷款年限
1.商业贷款年限最长为30年，有些银行要求贷款人年龄贷款期限，不得超过个人及其配偶法定退休年龄(男性65周岁，女性60周岁)而有些银行则是要求贷款人年龄贷款期限，须小于70年。每个银行规定的贷款年限都
2022-06-13 15,340 -
房子能二次抵押贷款吗？
可以的。 1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房; 2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房; 3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房; 4、房屋抵押登记已办妥，
2022-07-04 15,340 -
房子有贷款可以过户吗，二次交易有规定吗
房子有贷款是可以过户的，但是二次交易有以下规定： 1、房子的二次交易，就是需要把购买时签订的合同和房屋的产权证书、银行的抵押合同关系变更一下就可以，其实做起来整个过程却是没有那么容易的，首先，购买房产
2022-04-14 15,340
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01:22
房子可以二次贷款吗按照法律规定，房子是可以二次贷款的。房子二次贷款，就是指已经得到银行个人住房商业贷款或经审批通过个人住房抵押无交易转按揭贷款的借款人，仍然采用个人住房抵押贷款的抵押房子为抵押物，在该房产抵押价值超过原贷款余额的差额部分内，再次申请用于个人消
12,144 2022.04.15 -
01:54
二手房交易的税费是多少二手房交易的税费如下： 1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担； 2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳，卖方承担； 3、土
1,618 2022.04.25 -
01:08
二手房交易程序是怎样的按照法律规定，二手房交易流程包括 第一步 查档、查征信，确认买卖的双方签订协议的资格。第二步 签署《二手房买卖合同》、支付定金 第三步 支付首付款准备按揭资料，签订贷款合同。 按揭资料主要包括以下内容 1收入证明 2银行半年的流水，注意流水
1,834 2021.03.24
