卖家降价退房和补偿损失赔偿有区别吗
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开发商降价，买房者可以退房或者主张差价补偿吗？一：条件在开发商有商品房预售许可证(期房)或者商品房销售许可证(现房)，并且开发商不存在欺诈(例如隐瞒土地使用权或者地上在建工程抵押给银行的事实)的情况下，商品房买卖合同正当有效，合同双方当事人，包括开发商和业主都应该遵守合同，不能恶意违约，假如合同没有特别约定降价买房者可以退房或者补偿差价，那么开发商降价业主不能有此主张，否则就是不尊重契约;二：期房和现房的区别是开发商是否办理下整栋楼的产权，这叫初始登记，是办理在开发商的名下，假如办理下了，就叫现房，反之就是期房;三：在合同正当有效的条件下，只能和开发商协商一致才能解除合同，退房，但是要承担一定的违约责任，不过在目前的情况下，开发商一般不会退房;四：假如开发商违约交房或者违约办理产权证到一定期限，业主可以主张解除合同，退房并且让开发商承担一定的违约责任，但是必须在合同约定的期限发出书面退房通知;五：假如买房人是贷款买房，贷款没有批下来并且买房人没有其余的钱支付房款，合同目的达不到，合同无法实际履行，合同只能解除，买房人只能主张退房，但是买房人很可能要承担一定的违约责任;六：假如开发商一房两卖，买房人可以主张解除合同，退房，让开发商双倍返还己付购房款。
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赔偿损失是因为违约方需要以金钱的方式来补偿受损方的一种责任形式。而赔偿损失是一种非常重要的违约责任方式，有着非常明显的救济功能。从损害赔偿是发生了侵权损害承担赔偿损失，涵盖面比较高；而赔偿损失的特征是具有补偿性，一定的随意性。
国家赔偿和国家补偿的区别是：1.两者发生的基础不同;2.两者性质不同;3.时间要求不同;4.两者承担责任的方式不同;5.工作人员的责任不同。
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国家赔偿和国家补偿有什么区别国家赔偿和国家补偿的区别是：1.两者发生的基础不同;2.两者性质不同;3.时间要求不同;4.两者承担责任的方式不同;5.工作人员的责任不同。
2020.04.22 146 -
国家赔偿和国家补偿的区别（1)国家赔偿由国家机关及其工作人员的违法行为引起；国家补偿则由国家的合法行为引起。 （2)国家赔偿是国家对其违法行为承担的一种法律责任，意在恢复到合法行为所应有的状态；国家补偿是一种例外责任，意在 为因公共利益而遭受特别损失的公民、法人或
2020.11.04 167 -
退赔费和赔偿损失的区别及其用法损害赔偿和赔偿损失都是违约方用金钱来补偿另一方由于其违约所遭受到的损失。各国法律均认为损害赔偿是一种比较重要的救济方法。在国际货物买卖中，它是使用最广泛的一种救济方法。但是各国法律对损害赔偿的规定，往往只涉及到违约一方赔偿责任的成立、赔偿范
2020.09.29 1,181
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国家补偿和国家赔偿有区别吗
国家赔偿又称国家侵权损害赔偿，简单来说就是国家对行使公权利侵权造成的损害后果承担赔偿责任的活动。它和国家补偿有根本区别，但很多人容易混淆。以下是国家补偿和国家补偿的区别。国家补偿是国家机关工作人员在行
2021-11-01 15,340 -
国家赔偿和国家补偿有什么区别
国家赔偿与国家赔偿的区别如下：1。两者的基础不同；国家赔偿是由国家机关及其工作人员的违法行为造成的，以违法为前提，国家赔偿是由国家的合法行为造成的，不以违法为前提。2、两者性质不同；国家赔偿的根本属性
2021-12-30 15,340 -
国家补偿和国家赔偿的区别
两者发生的基础不同。国家赔偿是国家机关及其工作人员的违法行为造成的，以违法为前提；国家补偿是由国家合法行为引起的，不以违法为前提。二是性质不同。国家补偿的根本属性在于填补特定受害公民法人或者其他组织的
2021-11-27 15,340 -
卖家违约是否应该赔偿差价差价损失
卖家违约一般应当赔偿其差价，因为该差价是卖家违约时可以预见或者应当预见其违约可能造成的损失，属于守约方在履行合同后可以获得的利益。其差价可以让专业的评估机构进行评估计算。根据《民法典》第五百八十四条规
2022-06-05 15,340
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合同违约责任和赔偿损失的区别合同违约责任和赔偿损失都是合同责任的两种体现方式，其实两者的区别还是挺大的。合同违约所承担的责任主要是支付违约金，有惩罚性和补偿性两种形式相结合的责任性质，并且支付违约金的数额与实际产生的损失金额没有直接的关系，即使受害者没有受到损失，一旦
1,571 2022.04.15 -
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劳动合同赔偿金和补偿金区别劳动合同赔偿金和补偿金，通常称为经济补偿金和赔偿金，二者的区分标准如下： 1、经济补偿金，是指用人单位依照相关法律规定，在特定条件下向劳动者支付的一种经济补偿。经济补偿金补偿的情形、补偿的具体标准都有法律明确的规定。同时，通常经济补偿金只适
3,300 2022.05.11
