不破租赁和买卖不破租赁区别
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注意买卖出租房屋的两个问题： 一是买卖不破租赁，在租期到期之前，房屋购买者不能要求承租人腾房。 二是承租人的优先购买权，买出租的房屋之前要有承租人的放弃优先购买权最好。 二、买卖出租中的房屋需要注意什么？ （1）不仅要在房屋买卖合同中注明房屋正在出租，还要将租赁合同作为二手房买卖合同的附件 如果不按这个要求做，则可能发生以下的风险： a、一旦卖方违约不想将房屋卖掉时，即可另行签订虚假租赁合同，将租期约定的很长，将租金约定的很低。这样依据“买卖不破租赁”的规定，不论是卖方还是买方都无权主张承租人腾退房屋。这样足以打击买方要求继续购买房屋的意志，而卖方则不用承担任何违约责任。 b、卖方可以降低租金，改变买方的预期收益。 （2）要明确的约定房屋租金什么时候转由买方收取 通常房屋租金最迟在买方支付百分之八十的购房款或者房屋产权过户时，转由买方收取。
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2020.05.09 2,866 -
经济纠纷堵门是什么罪经济纠纷堵门属于民事侵权行为，阻碍当事人的通行权，也属于治安违法。根据相关规定，扰乱机关、团体、企业、事业单位秩序，致使工作、生产、营业、医疗、教学、科研不能正常进行，尚未造成严重损失的，处警告或者二百元以下罚款。情节较重的，处五日以上十日
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民事纠纷无赖堵门怎么办跟对方提出依法处理，尽量与对方协商。如果事态发展严重，可以及时报警。可以报案，要求公安机关依法对行为人进行处罚。如果派出所不处理，其行为涉嫌行政不作为，可以向其上级公安机关纪检部门或者检察院投诉，要求派出所说明原因。
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饭店围堵，餐厅围堵是什么罪
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被无理围堵追债怎么办
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2022-11-02 15,340 -
非法堵门处罚是什么？
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2022-08-05 15,340 -
民事纠纷无赖堵门怎么办
【法律依据】 《治安管理处罚法》第四十条，有下列行为之一的，处10日以上15日以下拘留，并处500元以上1000元以下罚款；情节较轻的，处5日以上10日以下拘留，并处200元以上500元以下罚款： （
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5,622 2022.10.03 -
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什么是无期徒刑无期徒刑是介于有期徒刑和死刑之间的一种严厉的刑罚，无期徒刑是剥夺犯罪分子终身自由的刑罚方法。但如果被判处无期徒刑的罪犯在刑罚执行期间，符合减刑条件的，执行二年以上，可以减刑。减刑幅度为：确有悔改表现或者有立功表现的，可以减为二十二年有期徒刑
721 2022.06.22 -
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17,072 2022.04.15
