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征用耕地赔偿范围有哪些

2022-04-03 10:21

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2022-04-03回复

土地管理法第四十七条第二款规定:“征用耕地的补偿费用包括土地补偿费安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。”其中,土地补偿费针对被征土地,地上附着物和青苗补偿费针对被征土地上的附着物,安置补助费针对失地农民。前二项对象为物,系对物因征地受到的损失的补偿,基于损失与补偿的法律因果。后一项对象为人,系对征地后失地农民的劳力安置,该项是基于法律强制性规定。土地管理法实施条例对这些补偿费的权属亦作出规定,条例第二十六条第一款规定:“土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。

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(1)、根据《土地管理法》的规定,征地补偿有三大块,即:土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。 (2)、对于这三项费用的分配:安置补助费、青苗费是直接支付给被征地人的,土地补偿费给村集体。 (3)、但给村集体的土地补偿费也不是就归集体所有、被征地人一点都得不到了: 土地补偿费由村集体统一分配,具体如何分要经村民代表大会决定,但在分配时,或者是所有村民都有权平均分、然后由村里给被征地人另行调配土地; 或者是多分配给被征地人一些款项作为补偿、而没有被征地的村民就少分或是不分给所征地的土地补偿费。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

根据《土地管理法》的规定,征收耕地的补偿费用包括以下几部分: (1)土地补偿费。土地补偿费主要是为了弥补被征地的农村集体组织经济组织的损失,归农村集体组织经济组织集体所有。 (2)安置补助费。这笔费用是国家征收集体土地后,安置被征地的农村集体经济组织由于征地造成的多余劳动力的补偿费用。 (3)地上附着物和青苗的补偿费。这笔费用主要用于补偿国家征收耕地给承包被征收耕地的农民的财产(如耕地上的农作物等)造成的损失。

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