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我爷爷去世了,分房产。我爷爷一共有三间房子,在我爸和我妈结婚时,现在的房产证写的是我爸的名字

2019-03-09 11:08

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邵贤南律师

2019-03-09回复

按最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定,夫妻一方婚前付了全部房款,并取得了房产证,那么该房屋是婚前财产。离婚时,另一方无权要求分割。但如果房产证为另一方的名字,一般会视为婚后共同财产。婚前双方出资购房,但婚前取得的房产证上只有一方的名字,离婚后房屋的分割 在上述情况下离婚时,房产证上有名字一方,如果不承认另一方购房时出过资,认为房屋属于其婚前个人财产,不作分割。在不能证实自己有出资且不是赠与给一方的前提下,另一方的权益法院是无力保护的。也就是说,即使另一方出了钱,但不能证明出资行为,法院也无法判决一方给予适当补偿。

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章法律师

广东律参律师事务所

对于房产属于老公的父亲名下的情形,不属于夫妻共同财产,离婚时,无权按夫妻共同财产要求进行分割。夫妻离婚时能够分的是属于夫妻共同所有的财产。其他财产是不能分的。

章法律师

广东律参律师事务所

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