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房产证上是爷爷的名字,爸爸去世了,房子怎么办

2022-03-19 16:20

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2022-03-19回复

如果房屋的产权证上记载的是你叔叔的名字,那么你叔叔是房屋的所有权人,其他人是没有权利分的房屋动迁款的。 另外,如果能够证明,你奶奶去世时,没有立下遗嘱,指定房屋由你叔叔继承的话,那么你叔叔更改房产证上名字的行为,就可能是无效的,你奶奶死后其房屋作为遗产,理应由你父亲、叔叔和姑姑均额继承,由于你父亲先于你奶奶去世,而你作为代为继承人,是可以继承属于你父亲的那份遗产份额的。

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章法律师

广东律参律师事务所

法律上来说其他你爷爷的那部分是其他子女的,你爸爸的还是你爸爸的,不过可能要去公证一下,如果要出售还是要经过其他子女同意的,如果其他子女写放弃声明这样就和他们没有关系了。

章法律师

广东律参律师事务所

继承房产,可通过三种途径办理过户登记: 一、公证继承。被继承人死亡后,继承人申请继承公证,申请人凭继承权公证书申请办理房屋过户登记。 二、诉讼继承。继承人之间不能协商一致或者无法取得继承权公证的,可向法院提起继承纠纷之诉,待法院判决、调解后,申请人持法院出具的生效法律文书申请房屋过户登记。 三、其他继承。申请人不提交经公证的材料或者生效的法律文书,可以按照《不动产登记操作规范(试行)》,提交申请材料。

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