土地使用权和其他地上建筑物的所有权转让时
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根据法律规定，土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物的所有权随之转让，土地使用者转让地上建筑物、其他附着物的所有权时，其使用范围内的土地使用权也随之转让。 房产证和土地证密不可分。从法律角度来讲，房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的，没有土地证，就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被被人侵占的时候，无法维护自己的合法权益。买房后如果不及时办理土地证，将面临三大风险： 1、虽然房产证握在自己手里，但土地使用权仍属于房地产开发商，这就不能排除存在开发商以该土地使用权“大证”向银行抵押贷款的风险。 2、不办理土地证，有的单位可能会非法转让给他人，使购房者蒙受不必要的损失。 3、土地使用证和房产权证不齐，不得上市交易。此外，购房者有了土地证之后，当开发商违反规划，擅自将绿地或者其他公共面积进行商业开发时，购房者有权说不。
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货到付款如果拒收运费谁承担需要具体来看。若为有理由拒签（商品有质量问题、少货等等情况），买家无需承担邮费，但买家要保存好货物存在问题的凭证，避免产生纠纷无法证实。买家依据签收规范拒绝签收商品或者退回商品的，交易做退款处理，运费由卖家承担。 2、若为无理由拒签（商品无问题），买家应当承担卖家产生的所有邮费。
试用期不可以随意定，应依据劳动合同签订的年限确定。试用期不得超过六个月，工作在三个月以上的，方可约定试用期。劳动合同期限不满三个月的或者以完成一定工作任务为期限的劳动合同，不得约定试用期。
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这个如果是教师醉驾法为啥不开除？醉驾是犯罪(涉嫌危险驾驶罪)，酒驾是违法行为(违反道路交通安全法)，犯罪属于触犯刑律，《行政机关公务员处分条例》规定：行政机关公务员依法被判处刑罚的，给予开除处分。如果自己是老师危险驾驶这种情况的话，如果构成了犯罪，是需要开除公职的，对于一
2020.01.21 251 -
如果年假不休这个工资应该怎么算根据企业职工带薪年休假实施办法的相关规定，用人单位经职工同意不安排年休假或者安排职工休假天数少于应休年休假天数的，应当在本年度内对职工应休未休年休假天数，按照其日工资收入的300%支付未休年休假工资报酬，其中包含用人单位支付职工正常工作期间
2020.03.09 180
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如果这个是
第232条【故意杀人罪】故意杀人的，处死刑、无期徒刑或者十年以上有期徒刑；情节较轻的，处三年以上十年以下有期徒刑。
2022-10-22 15,340 -
如果过了两年啦！我还用还这个欠条上的钱吗？
约定的还款期限超过两年诉讼时效，对方一般没有胜诉权。但不知对方是否向你主张过权利.。
2022-10-27 15,340 -
如果说这个费用已经过来了工伤赔偿费打在哪里啊？
1、工伤保险基金支付的工伤待遇部分是在申请工伤待遇审核之后转入审核申请表上选择账户的，可以是员工也可以是公司账户。需要员工和单位协商一致。因为很多情况下都有单位垫付医疗费的情况所以会给出选择。 2、工
2022-07-17 15,340 -
如果办理这个案，代理费用大概多少？
根据是否涉及夫妻共同财产，以及金额多少；被告是否找的到人；孩子抚养权是否有争议；是否涉及共同债务等决定。
2022-10-24 15,340
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01:21
如果离婚房产怎么过户根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，离婚有协议离婚和起诉离婚两种方式，通过不同的方式办理离婚，房产过户的方式也不同。 如果当事人是协议离婚，要办理房产过户的，首先应当到公证处办理析产公证。所需材料有：离婚协议书、离婚证、财产归属协议、房
875 2022.04.17 -
01:13
身份证过期还能用三个月身份证在过期三个月内有效，只要在有效时间内都是有法律效力，带上身份证到户籍所在地的公安机关申请办理新的身份证，现场照相，并指纹录入。公安机关从公民申请办证之日起60日内发放居民身份证，交通不便的地区，办理时间可适当延长，但延长时间不能超过3
10,863 2022.04.17 -
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经济适用房如何过户经济适用房的过户的流程如下： 1、先由买卖双方签署房屋买卖合同； 2、申请办理房屋买卖的网签备案； 3、缴纳契税，印花税等等相关的过户费用，并且取得税费完税证明。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定； 4、买卖双方带上相关的资料，办
1,585 2023.01.04
