开发商违约就只能追偿只能不追偿吗
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1、该房屋的贷款应由申请人偿还，但是开发商违约的，申请人可以另行其追偿： (1)按揭贷款合同的订立虽然是以商品房的买卖合同有效成立来做为前提条件的，但是购房者跟贷款银行两者之间是一种借贷的关系； (2)而与开发商之间则是一种房屋的买卖关系，虽有两者都关系，但完全是两种独立法律关系(两者的合同双方是不一样的)。 2、申请人不履行还款义务的，借款方可以向房屋所在地的人民法院起诉，要求当事人偿还欠款，在法院判决后，债务人不履行偿还欠款的义务的，债权人可向人民法院申请强制执行； 3、根据《个人住房贷款管理办法》第35条的规定借款人不按期归还贷款本息的，贷款人按中国人民银行《贷款通则》的有关规定，对借款人追究违约责任。
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开发商违约在先退款后，还可以追加赔偿。根据规定，因开发商的过错导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
1、代位追偿是购买车损险带来的权益，和对方只买了交强险没买其他险种没有关系。 2、交强险赔偿的额度确实比较低，如果事故相对来说比较严重，对方需要赔偿的金额超过了交强险的赔偿额度，则需要向对方个人追偿。
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开发商违约只赔钱不退修房子能胜诉吗房子违约起诉胜了开发商能赔钱。开发商违约，买方可以要求按照合同继续执行合同约定，并支付违约金；对于开发商确确实实不能继续履行合同的，开发商应当赔偿因违约而给买方造成的损失，包括直接损失和预期可得利益损失。
2021.01.25 140 -
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只要违约就能解除合同吗?不是只要违约就能解除合同的，一般只有根本违约致使合同无法履行的可以单方解除合同，轻微违约一般不能强制解除合同。 根据《民法典》第五百六十三条，法定解除合同的情形有： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方
2021.01.10 145
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开发商违约只能在先退款后追加赔偿吗
开发商恶意退订属于违约。开发商恶意退订的赔偿需要根据情况来确定，缔约过失责任的赔偿范围为信赖利益的损失，既包括因缔约过失行为致对方财产的直接损失，也包括受害方财产应增加而未增加的间接损失。 1、应以现
2022-12-15 15,340 -
开发商违约在先退款后能追加赔偿吗
在一定的情形在下，开发商违约在先造成购房合同无法实现的，除了退还购房款外，还可以追加赔偿的。
2022-11-15 15,340 -
只交定金违约如何追偿
1、您与对方当事人之间成立房屋买卖合同关系； 2、合同是双方在平等、自愿、公平的原则上建立的，合法有效，受法律保护，双方应该按照约定和法律规定诚实信用的履行各自的义务，违约者应该承担相应的法律责任；
2023-07-04 15,340 -
合同违约在先只能追究违约责任吗
（3）对方违约在先，你有权追究对方违约责任。 一般情况下，违约责任通常表现为两种形式，一种是按照合同约定要求对方支付违约金，另一种是要求对方赔偿你因此造成的直接经济损失。违约金和直接经济损失只能主张一
2022-02-21 15,340
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01:39
只要违约就能解除合同吗只要违约就能解除合同吗 违约行为是指，合同的当事人不履行约定的合同义务，或者履行义务时并不符合原来的约定，按照法律应当承担相应的民事责任的行为。合同订立生效后，当事人应当按照约定，全面履行自己的义务，对于违反约定的，可以请求对方承担赔偿损失
1,489 2022.04.15 -
01:13
开发商违约违约金吗开发商违约，是需要承担违约金的。 关于违约金的具体赔偿数额，要看合同的约定： 1、合同有约定的，当然要按照合同约定来进行赔偿； 2、合同没有约定的，买方可以与开发商协商确定赔偿违约金数额，但是一般情况下也不能协商好； 3、如果开发商不愿意
594 2023.01.04 -
00:53
逮捕了就只能判刑了吗逮捕，是一种限制犯罪嫌疑人的强制措施。但是需要注意的是，犯罪嫌疑人被采取逮捕的强制措施，并不意味着一定会被定罪判刑。定罪判刑须由法院依法作出。采取逮捕的强制措施，只是因为犯罪嫌疑人具有较大的社会危险性，不采取强制措施，可能会导致侦查或者诉讼
1,583 2022.04.17
