您的位置:法师兄 > 精选问答 > 对于征地拆迁的征地补偿中,违法建设与违法建设有何处理

对于征地拆迁的征地补偿中,违法建设与违法建设有何处理

2022-04-30 15:58

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

云南在线咨询顾问团

2022-04-30回复

根据《土地管理法》第四十六条规定:“国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。”如果你产的情况中没有这一程序,应非法征地。对于非法征地的,可根据以下规定向县级以上政府举报。根据《土地管理法》第七十六条的规定:“未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地,多占的土地以非法占用土地论处。”如果是合法征地,其补偿按以下规定。《土地管理法》第四十七条:“征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。”如果不符合以上规定,可向县级以上政府投诉。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

违建拆除后,一般不会给予补偿。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

征收耕地的地上附着物和青苗的补偿费分为青苗补偿标准和其他附着物的补偿标准。 青苗补偿标准:对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。对于多年生的经济林木,要尽量移植,由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木,由树木所有者自行砍伐,不予补偿。 其他附着物的补偿标准:征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等,要根据具体情况和有关部门进行协商,编制投资概算,列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿,参照有关标准,付给迁移费或补偿费。 近几年的具体补偿金额,一般如下: 仓房每平方米补偿920元。 室外水泥地坪每平方米补偿165元。 沼气池每个补偿4600元。 厕所每平方米补偿190—300元。 猪鸡舍每平方米补偿150—260元。 塑料大棚每平方米补偿165—280元。 菜窖每平方米补偿180—330元。

律师普法更多>>
  • 建设用地征地补偿标准
    建设用地征地补偿标准

    建设用地补偿标准: (一)征用耕地的,土地补偿费为该耕地被征用前三年年产值6倍以上10倍以下;征用其他土地的,土地补偿费为邻近耕地前三年平均年产值的5至6倍;被征用土地上的青苗,能计算产值的,按产值补偿,不能计算产值的给予合理补偿;被征用土

    2020.04.21 338
  • 电力建设征地拆迁补偿标准是什么
    电力建设征地拆迁补偿标准是什么

    电力建设征地拆迁补偿标准为:铁塔基础占用土地的,以实际占用面积计算,标准如下:㈠水田、菜地,每亩补偿25000~53400元;㈡旱地、园地,每亩补偿15000元~42000元;㈢林地、荒地、其他土地,每亩补偿8000元~16500元;㈣养殖

    2020.12.15 133
  • 建设用地被征收如何补偿
    建设用地被征收如何补偿

    建设用地征地补偿标准是: 1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。 2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。 3

    2020.08.07 305
专业问答更多>>
  • 对于征地拆迁补偿过程中,违法建设与违法建设的如何处理?

    根据《土地管理法》第四十六条规定:“国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。”如果你产的情况中没有这一程序,应非法征地。对于非法征地的,可根据以下规定向县级以上政

    2022-04-28 15,340
  • 对于征地拆迁补偿过程中,违法建设与违法建设的如何处理?

    根据《土地管理法》第四十六条规定:“国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。”如果你产的情况中没有这一程序,应非法征地。对于非法征地的,可根据以下规定向县级以上政

    2022-04-27 15,340
  • 对于征地拆迁补偿过程中,违法建设与违法建设的如何处理

    根据《土地管理法》第四十六条规定:“国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。”如果你产的情况中没有这一程序,应非法征地。对于非法征地的,可根据以下规定向县级以上政

    2022-04-07 15,340
  • 对征地拆迁拆迁过程中,违法建设与违法建设的如何处理?

    根据《土地管理法》第四十六条规定:“国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。”如果你产的情况中没有这一程序,应非法征地。对于非法征地的,可根据以下规定向县级以上政

    2022-04-06 15,340
法律短视频更多>>
  • 建设用地审查报批管理办法 00:47
    建设用地审查报批管理办法

    为加强土地管理,规范建设用地审查报批工作,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》,制定该办法。根据相关法律规定可知,在建设项目审批、核准、备案阶段,建设单位应当向建设项目批准机关的同级国土资源主管部门提出建设

    3,190 2022.04.17
  • 美丽乡村建设拆除是否有补偿 00:58
    美丽乡村建设拆除是否有补偿

    有补偿。美丽乡村建设拆除有补偿。对于被征收人的补偿包括以下内容:第一就是房屋价值的补偿:国有土地上房屋征收里涉及到两种补偿方式,一个是货币补偿,一个是产权交换;第二就是因征收房屋造成停产停业的损失费:对经营性建设用地进行征收的时候,会发生停

    4,454 2022.04.18
  • 农村违法建筑如何处理 01:28
    农村违法建筑如何处理

    农村中存在的违法建筑,是指那些违反土地利用规划,违法加建、改建的建筑,以及占用了当地耕地的建筑。根据我国土地管理法的相关规定,违法建筑人应当在土地管理部门下达通知后的限定期限内,自行拆除违章建筑。对于拒绝拆除的,当地的土地管理部门可以申请法

    1,386 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?