房产证与实际贷款人不一致怎么办？
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房产证抵押贷款人必须和房产证上面的人名一致，否则不能办理，房产证抵押贷款流程如下： 贷款人及所抵押房屋所要具备的条件： 贷款人所具备的条件： 首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;其次，有所在地常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;第三，愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;第四，房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。 所抵押房产的条件： 房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。
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名义借款人与实际用款人不一致，如果出借人知情的，出借人可以直接要求实际用款人还款，但是当事人另有约定的除外；如果出借人不知情的，由于合同具有相对性，所以出借人一般只能直接要求名义借款人还款。
农村宅基地房产证和实际的尺寸不一致属于宅基证尺寸造假，与实际不符，可以向土地局提出撤销。房屋产权证的建筑面积与主体房屋面积相符合，未包含附属房屋面积。
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样板房与实际房屋实在不一致怎么办样板房与实际房屋严重不符的，业主可以要求开发商限期整改，房屋不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定标准的，业主可以要求解除房屋买卖合同、赔偿相应的损失。
2021.02.13 392 -
债权人与实际出借人不一致怎么办债权人与实际出借人不一致，不成为借款人的抗辩理由。但是，借款人向借款合同中的出借人完成清偿义务后，实际出借人向借款人再要求清偿的，可能就需要打官司。
2021.01.14 98 -
债权人与实际出借人不一致怎么办？1、如果借条是借款人本人签字，这个借条就具有法律效力。 2、如果在借条中，借款人把债权人的名字写错，出借人应当及时纠正，如果没有发现能够及时还款也无所谓。 3、如果债务人以不是债权人的名字为由不还借款，具有诈骗嫌疑，可以向公安局报案。 只要
2021.03.28 171
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房产证与实际不一致怎么办
我与某人有房产纠纷,庭申中我出示了房产证,谁知此人竟然也拿出一本同一座落房产证(系其涂改,但加盖房产核对章),法院虽调阅了原始档案,无发认定两本证真伪为由,即将判决,我随即向房产局递交举报信,要求查办
2022-01-25 15,340 -
房产证与实际拥有人不一致
1、可搜集所有能够证明你是房屋购买人的证据，向登记机构申请更正登记，若对方书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。若对方不同意更正的，你可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的
2022-01-28 15,340 -
房产证贷款人与房产证不一致怎么办
房产证抵押贷款人必须和房产证上面的人名一致，否则不能办理，房产证抵押贷款流程如下： 贷款人及所抵押房屋所要具备的条件： 贷款人所具备的条件： 首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年
2022-03-31 15,340 -
贷款人名义借款人与实际用款人不一致怎么办？
名义借款人与实际用款人不一致。贷款人知道的，贷款人可以直接要求实际用款人还款，但当事人另有约定的除外；贷款人不知道的，由于合同的相对性，贷款人一般只能直接要求名义借款人还款。
2021-11-23 15,340
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合同与付款金额不一致怎么办合同与付款金额不一致的处理办法如下： 1、合同约定的金额和实际支付的金额不一致的，当事人可以协商解决； 2、如果协商不成的，可以申请仲裁或者提起诉讼解决。根据规定，合同金额和发票金额必须是一致。若二者不一致可能会涉嫌违法犯罪，合同金额高出发
584 2023.02.22 -
01:13
房产证面积比实际面积小怎么处理房产证面积比实际面积小时，权利人或者利害关系人可以向登记机构申请更正登记。 房产证面积比实际面积小，可能是多种原因导致的。依据《中华人民共和国民法典》的规定，权利人可以携带有关证明材料，向登记机构申请更正登记。利害关系人需要征得权利人书面同
4,493 2022.04.17 -
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合同工资和实际工资不符怎么办合同工资和实际工资不符的处理办法如下： 1、申请仲裁或者向法院起诉。如果有发放记录等证据证明企业发放的工资与劳动合同的工资不一致，一旦发生纠纷，仲裁机构和法院会支持以实际工资为准； 2、如果要通过仲裁、诉讼等方式解决纠纷的，劳动者需要提供实
772 2022.10.08
