买房子为什么有这种格式？什么样的房屋就是这种商品房？出现困难？
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我于2003年3月份买了一套商品房。这栋房子原先设计的是六层，不算最底下的为架空层，架空层是按车库的标准设计，其高度约为2.2m。后来由于开发商在利益的驱驶下，将该区的几栋房子周围及房子内的土均铲除了将近60公分，使架空高度达到了普通商品房内空的高度2.8m，然后将其改造成商品房的格式。我所买的房子就是这样的房子。这栋房子现在面临的问题就是由于地势低，只要一下雨院子里就积水，雨稍微下大一点房子里就上水。前不久，由于雨下得大且急，我们夫妻俩又在上班，房子里的水就达到了将近40公分，家具、电冰箱等全部被水浸泡，苦不堪言。我现在想问各位，有没有什么法律法规对房子的室内外高度差作了规定？我这种情况能否找开发商解决？如何解决？各位。
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无效。有下列情形之一的，合同无效： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益; (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的; (四)损害社会公共利益; (五)违反法律、行政法规的强制性规定。
格式合同指全部由格式条款组成的合同，只有部分是以格式条款的形式反映出来的，则这部分条款称之为普通合同中的格式条款。 1、采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提示对方注意免除或者减轻其责任等与对方有重大利害关系的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。 2、提供格式条款的一方未履行提示或者说明义务，致使对方没有注意或者理解与其有重大利害关系的条款的，对方可以主张该条款不成为合同的内容。
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这种自建房怎么办房产证？1、建房户向村委会提出建房申请； 2、村委会审核同意，签字盖章； 3、向乡建办提出申请； 4、乡建办工作人员实地勘察，同意建房； 5、到乡建办领取房屋建设申请表； 6、经乡建办签字同意； 7、乡主管领导签字盖章，核实同意。
2020.11.14 140 -
现房是指什么样的商品房现房是指消费者在购买时可以立即购买和入住的商品房，即开发商已办理所售房屋大产证的商品房。与消费者签订商品房销售合同后，可立即办理入住手续并取得产权证，只有有房产证和土地使用证才能称为现房。现房价格高的原因如下： 1、购买现房可立即入住； 2
2022.04.17 777 -
这种商品的商标侵权吗？商标侵权，是指未经商标权人许可，在同一商品或者类似商品上使用相同或者近似的商标，或者其他干扰、阻碍商标权人使用其注册商标，损害商标权人合法权益的行为。侵权人通常要承担停止侵权的责任，知道或应该知道侵权的侵权人要承担赔偿责任。情节严重的，还应
2021.02.03 175
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这种商品房预付款合同格式如何的？
在乙方支付预付款之日起的一个月半内，甲方应给予积极申办房屋产权证，并协助完成过户手续。如甲方恶意拖延，违反本条款，当视同毁约时，应向乙方赔偿支付壹拾万元的违约金，并如数退还乙方全额的预付款。2如乙方违
2022-07-08 15,340 -
为什么出现了这种房屋买卖不用过户，房屋买卖必须要过户吗
房屋所有权的转移须办理登记。无论合同是否作出约定，出卖人都应当协助买受人办理所有权的变更登记手续。 作为消费者，在购买房屋过程中，买受人应要求出卖人配合完成过户登记，及时地办理房屋过户手续，由交易当事
2022-07-16 15,340 -
这种商品房怎么解释
商品房只是特指经政府有关部门批准，由房地产开发经营开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物，而自建、参建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。它是开发商
2022-08-29 15,340 -
找个打商品房案的案怎么就这样难
这个可以找我的，关键是需要看你的证据，到底能否解除需要看证据的。为了维护你的合法权益建议电话咨询A律师或者到A律师办公室咨询。
2022-10-22 15,340
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商品房是什么意思商品房一般指的是在市场经济条件下，具备经营资格的房地产开发商通过出让的形式取得的土地使用权之后经营的住宅，然后按照市场价指导进行出售。商品房的价格一般是由建设成本、税金、利润、代收费用以及房屋所在的地段、楼层、朝向、房屋的质量、材料、装修等
15,248 2022.04.17 -
00:49
什么叫限价房商品房限价商品房是一种限价格限套型的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。根据《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》的相关规定可知，限价商品房在土地挂牌出让时，就已经被限定房屋价格、建设标准和
3,427 2022.04.15 -
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回迁房与商品房有什么区别回迁房与商品房的区别主要有以下几点： 1、两种类型的房屋价格不相同 回迁房一般是没有完整产权或者只有回迁合同的，它一般是根据国家的相关政策进行建造及售卖，因此拆迁户在此基础上可以享受到了极大的政策优惠，房屋的价格很便宜；而商品房的价格一般会
6,746 2022.04.15
