您的位置:法师兄 > 精选问答 > 普通住房与非普通住房的区别

普通住房与非普通住房的区别

2019-09-30 10:16

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

福建在线咨询顾问团

2019-09-30回复

《七部委意见》中关于普通住房和非普通住房的概念解释,那非普通住房范畴应该是在土地出让、建筑标准、销售价格等环节受到房管部门严格限制、监管,适合普通收入较低市民购买的商品住房,而普通商品住房的范畴应该是完全意义上的商品房。1,普通住房在交易时交1.5%的契税,非普通住房要交3%的契税。2,普通住房过5年不交营业税,非普通住房过5年要按差价交营业税。3,出售普通住房过5年又是家庭唯一住房的免交个人所得税,出售非普通住房的要交个人所得税。4,出售普通住房不交土地增值税,出售非普通住房的要交土地增值税。此复。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

普通住房和非普通住房的区别主要如下:1、实际成交价格不同。实际成交价格普通住宅际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下,非普通住宅实际成交价格高于该区市场指导价1.2倍以上;2、建筑面积不同。建筑面积普通住宅单套建筑面积在120平方米以下,非普通住宅单套建筑面积在140平方米以上。

张神兵律师

广东律参律师事务所

普通住房和非普通住房的区别是:实际成交价格普通住宅际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下,非普通住宅实际成交价格高于该区市场指导价1.2倍以上;建筑面积普通住宅单套建筑面积在120平方米以下,非普通住宅单套建筑面积在140平方米以上。

律师普法更多>>
  • 普通住房和非普通住房的定义区别在哪
    普通住房和非普通住房的定义区别在哪

    普通住房和非普通住房的区别如下: 1、住宅小区建筑容积率 普通住房:住宅小区建筑容积率在1.0(含1.0)以上; 非普通住房:住宅小区建筑容积率在1.0以下。 2、单套建筑面积 普通住房:单套建筑面积在144平方米(含144平方米)以下;

    2020.03.08 84
  • 如何区分普通住房和非普通住房
    如何区分普通住房和非普通住房

    区分普通住房和非普通住房: 普通住宅原则上应同时满足以下条件: 1、住宅小区建筑容积率在1.0以上; 2、单套建筑面积在120平方米以下; 3、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。 非普通保住宅: 1、住宅小区建筑容积

    2020.05.04 132
  • 普通住房和非普通住房有什么不同
    普通住房和非普通住房有什么不同

    普通住房和非普通住房的区别如下: 1、住宅小区建筑容积率 普通住房:住宅小区建筑容积率在1.0(含1.0)以上; 非普通住房:住宅小区建筑容积率在1.0以下。 2、单套建筑面积 普通住房:单套建筑面积在144平方米(含144平方米)以下;

    2020.04.13 88
专业问答更多>>
  • 普通住房与非普通住房有哪些区别

    普通住房与非普通住房的区别在于,普通住房的实际成交价格低于同级别土地上住房的平均成交价格1、2倍,非普通住房的实际成交价格高于该地区的市场指导价格1、2倍以上;普通住宅建筑面积在120平方米以下,非普

    2021-11-02 15,340
  • 农村买房,普通住宅与非普通住宅的区别

    普通住宅与非普通住宅的区别如下:根据《国务院办公厅关于转发建设部等部门关于稳定住房价格的通知》(国办发〔2005〕26号),享受优惠政策的普通住宅原则上应同时满足以下条件:1。住宅小区建筑容积率在1、

    2021-11-14 15,340
  • 普通住房和非普通住房是什么区别?

    普通住房和非普通住房的定义区别是:非普通住房认定标准是住宅小区建筑容积率在1、0以下,单套建筑面积在140平方米以上,实际成交价格高于同级别土地住房平均成交价格的1、2倍;以上三点只要符合一个,就是非

    2021-11-02 15,340
  • 普通住房与非普通住房的标准

    普通住房的标准如下: 1、住宅小区建筑容积率在1.0(含1.0)以上;2、单套建筑面积在144平方米(含144平方米)以下;3、实际成交价低于同区域享受优惠政策住房平均交易价格1.2倍以下;4、首次上

    2022-03-30 15,340
法律短视频更多>>
  • 合同诈骗罪与普通诈骗的区别 00:53
    合同诈骗罪与普通诈骗的区别

    合同诈骗罪是指,行为人在签订、履行合同过程中,以非法占有为目的,采用欺骗手段,骗取合同对方当事人数额较大的财物的行为。普通的诈骗罪则是指,行为人以非法占有为目的,使用欺骗方法,骗取数额较大的公私财物的行为。首先,两者所保护的法益不同,合同诈

    1,086 2022.04.17
  • 增值税普通发票和专用发票的区别 01:18
    增值税普通发票和专用发票的区别

    根据增值税暂行条例的相关规定,增值税的专用发票是我国为了推行新的增值税制度进而被使用的一种新型发票,它与日常经营过程中所使用的普通发票相比,主要有以下几点区别: 1、一般情况下,增值税发票是可以抵扣的发票,它具有“增值税专用”字样,而普通发

    54,090 2022.04.17
交通事故不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?