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物业费用标准有哪些政府统一的价格是什么?

2023-07-24 10:43

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2023-07-24回复

物业费的收取标准并不采取政府统一价,根据不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价,且小区业主都可以与物业服务企业进行协商,确定最终的收费标准。这里还要强调的是,物业费是不是贵与当地的实积情况有关,要看当地实行的是什么价了,有政府指导和市场调节价,政府指导价有政府的批准文件,市场调节价就是双方协商了,现在都要求实行招投标选聘物业公司,换句话说,也就是会以中标价为准。需要提醒大家的是交房时一般情况需要预交物业费,其他的费用有装修期间的费用等,可以告诉你的是,除了物业费是正当的外,其它的可能都不正当。

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广东律参律师事务所

对于物业管理费的定价标准是:政府指导价和市场调节价。实行政府指导价的,有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准制定相应的基准价及其浮动幅度;实行市场调节价的,应当由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。

张神兵律师

广东律参律师事务所

加班费一般不会是统一的数额,不同地区不同的加班时间,费用有所不同。单位安排劳动者加班的应支付不低于工资150%的报酬;休息日安排劳动者加班又不能安排补休的,应支付不低于工资200%的报酬;法定休假日安排加班的则应支付不低于工资300%的报酬。

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