开发商违约购房者什么情况下可以解除合同
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
首先，购房者与开发商在购房合同中约定了退房条件的，购房者可以按照约定条件退房。其次，如果双方没有约定退房的条件，那么在以下情形购房者可以退房： (1)开发商迟延交付房屋的，购房者可以按照第26条规定解除购房合同退房; (2)开发商在没有商品房预售许可证的情况下预售房屋，在规定期限内【起诉前】仍未取得商品房预售许可证，购房者可以退房; (3)开发商与购房者签订的购房合同无效，包括开发商无权处分该房产和开发商存在欺诈情形，购房者可以退房： (4)开发商擅自变更设计规划，影响房屋结构型式、户型、空间尺寸和朝向，影响购房者居住的，购房者可以依法选择退房; (5)因无法得到银行或者公积金管理中心的贷款，购房者可以退房; (6)开发商在购房合同约定的时间内未取得房屋的产权证，购房者可以退房; (7)房屋面积误差超过3%，购房者可以选择退房; (8)房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体机构质量经检验确属不合格，购房者可以退房; (9)因房屋质量问题导致严重影响正常居住使用的，购房者可以选择退房; (10)开发商将出售的房屋抵押给第三人或者将房屋又出卖给第三人，购房者可以选择退房。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
按照相关法律规定，被告在参与庭审的时候没有提供答辩状的话，可以进行口头答辩，口头答辩不会影响法官的判决，法院是会按照实际的规定来进行处理，不需要原告特别的担心具体是否休庭等。
-
我想离婚可是只知道彩礼钱能要回来吗想离婚结婚前的彩礼钱满足以下条件的，可以要回： 1、双方未到婚姻登记机关办理结婚登记手续的； 2、双方办理结婚登记手续但确未共同生活； 3、婚前给付彩礼导致给付人生活困难的。 第 2、3点应当以双方离婚为条件。
2021.03.11 122 -
-
诱导性的回答能作为证据吗诱导性询问又称“暗示询问”，是指询问者为了获得某一回答而在所提问题中添加有暗示被询问者如何回答的内容，或者将需要被询问人作证的有争议的事实假定为业已存在的事实加以提问而进行的提问。诱导性询问分四种情况：虚伪诱导，错误诱导，记忆诱导，诘难诱导
2020.09.10 600
-
经理说只能买卖我该怎么回答
果没有协议的话，要求其偿还。8年的劳动合同与25000元没有直接关系，除非在协议中有约定，那么同上，你要回25000元应该问题不大，可以主张是借款等等。总的来讲，到法院起诉基本是会获得支持的，付款凭证
2022-10-30 15,340 -
答案完美回答只给钱老人可以赡养吗的回答
首先计算子女家庭的人均月收入，子女人均月收入低于最低生活保障线时，视为该子女无力向父母提供赡养费。子女家庭人均月收入高于最低生活保障线时，超出部分，二个子女以内的按50%计算赡养费三个子女以上的按40
2022-11-02 15,340 -
谁给我回答
我是河南郑州A律师。如果需要法律帮助，可以与本律师直接联系，无需拨打400电话。联系方式详见本律师的个人网站。
2022-10-22 15,340 -
能不能回答我江西的仲裁申请书
在投资过程中仲裁对于解决投资者纠纷比法律诉讼既快捷又经济。与法官判决和陪审制度不同，仲裁制度在判定违规行为时使用改正和赔偿。在仲裁结束后，仲裁员的裁定是最终的，如果任何一方不满，都不能反悔或提起诉讼。
2022-08-07 15,340
-
01:01
医保只能住院才能报销吗不住院医保也是可以报销的。医疗保险分为基本医疗保险和住院保险两种，基本医疗保险需要单位和个人缴纳医保费，住院保险则由单位缴纳。不住院普通门诊的某些药品和急诊费用也可以报销。城镇职工医疗保险门诊报销的比例规定如下：年度报销上限：20000元。
14,915 2022.05.11 -
01:20
离婚只能在当地办吗离婚分为协议离婚和诉讼离婚，这两种方式都需要当事人亲自前往相关机构，办理离婚手续。但是，只有协议离婚才需要在本地办理，双方必须前往一方户籍所在地，或者原来办理登记手续的婚姻登记机关进行离婚登记。而诉讼离婚就不同，根据我国民事诉讼法规定，当事
3,962 2022.04.17 -
00:54
离婚只能在登记地么离婚分为协议离婚和起诉离婚两种。其中，登记离婚只能在夫妻中一方的常住户口所在地的婚姻登记机关办理，但起诉离婚可以向被起诉方经常居住地的法院提起诉讼。我国《婚姻登记条例》规定，办理离婚登记，即协议离婚，必须在夫妻中一方的常住户口所在地的婚姻登
670 2022.04.17
