房子赠与后如何确定赠与人的房产证损坏
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
第一百八十六条赠与人在赠与财产的权利转移之前可撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。 第一百八十七条赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。 第一百八十八条具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的增与合同或者经过公证的赠与合同，赠与人不交付赠与的财产的，受赠人可以要求交付。 结合本案，咨询者所提的赠与涉及房产权属问题，也就是适合上述规定的第一百八十七条规定，应当要求你男朋友办理有关手续，你们之间的赠与合同才能生效，也就是像宿迁张律师所说，除了在房产证上加上你的名字外没有其它更好的方法。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
撤销房产赠与，需要赠与人在知道、或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。并符合下列条件： 1、被赠送的人严重侵害赠与人的合法权益； 2、被赠送的人严重侵害赠与人近亲属的合法权益； 3、被赠送的人不履行对赠与人的扶养义务； 4、被赠送的人不履行赠与合同的约定义务的。
父母赠与你房子，只要办房产证时，只写你一个人的名字，在法律上就认为是只赠与你一个人的，属于你的个人财产。父母一方婚后为子女购买的不动产，产权登记在投资方子女名下的，仅根据我国相关法律规定，可视为对其子女一方的赠与。不动产应视为夫妻的个人财产。
-
房产赠与如何公证办理房产赠与公证的一般流程为： 1、申请人前往向不动产所在地的公证机构提出公证申请； 2、个人赠与合同公证应提交的材料主要包括如下： （1）赠与人和受赠人的身份证、户口簿，以及赠与人的婚姻状况证明，如结婚证、夫妻关系证明书、离婚、丧偶等证明
2020.06.06 111 -
房产赠与协议要公证的，如何进行房产赠与依法成立的合同，自成立时生效。但建议公证，以增赠予合同的效力。公证应提交的材料： 1、申请人的身份证、户口簿 2、所赠与财产的所有权证明 3、赠与财产属于共有的，应提供共有权证明及共有人同意赠与的意见 4、赠与合同或赠与书原件 5、公证员认
2021.10.11 149 -
房产如何赠与房屋赠与必须以书面形式。如果通过赠与的方式进行，所需的程序包括： 1、赠与人与受赠人签订房屋赠与书面合同，即赠与书。按照规定，房屋赠与必须书面形式。 2、房屋赠与当事人凭原房屋所有权证、赠与书按规定缴纳相关契税。同时，根据规定，房屋赠与必须
2022.04.16 585
-
赠与合同涉及到房产权属问题，能否要求赠与人退还赠与的房产证损坏
第一百八十六条赠与人在赠与财产的权利转移之前可撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。 第一百八十七条赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当
2022-04-09 15,340 -
赠与房赠与合同的法律效力如何确定？
我国法律明文规定农村住宅即所谓的小产权房只能分配给本村村民，并禁止向城市居民出售，但并没有禁止小产权房在同一集体组织成员之间流转、买卖，根据私法原理，法无禁止即可为，我国法律法规并没有禁止本集体成员之
2022-05-20 15,340 -
房产赠与子女名下房产的赠与合同应如何认定？
《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第128条：“公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立；未办理过户手续，但赠与人根据书面
2022-05-05 15,340 -
婚前房产赠与婚后赠与房产的程序是如何的？
1、签署确认书 与父母一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。另外，补
2022-05-20 15,340
-
01:10
如何办理赠与房产办理房屋赠与手续的过程，与赠与首饰等动产的其他类型的办理过程相比需要更加严谨。总的来说，办理房屋赠与的程序主要有三个步骤，分别如下： 1、签订房屋赠与合同。订立合同是合同双方意思自治的体现，对合同效力的承认是对其意思自治权利的尊重。只要房屋
1,242 2022.04.15 -
00:50
赠与房产如何过户房屋买卖需要办理房屋的过户手续，同样的房屋赠与也是需要办理房屋过户手续的。赠与房产过户的流程有以下五个步骤： 1、由赠与双方签订赠与合同； 2、办理赠与的公证，取得公证书； 3、由赠与的双方携带相关的资料和身份证明前往房管局进行登记； 4、
7,344 2022.10.22 -
00:49
如何办理房产赠与办理房产赠与，主要包括三个程序，分别为签约、办理公证手续以及办理房产过户登记手续。双方出于真实自由的意思表示一致，同意签约房产赠与合同，表示赠与人愿意将房产赠与受赠人，受赠人也愿意接受房产。再去公证机关办理关于房产赠与的公证手续后，即可到房
929 2022.04.17
