农村宅基地的使用权转让有什么规定
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
农村宅基地是什么 农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定享受使用，并且可以用来建造居住房屋的农村土地。 农村宅基地的使用权可以进行转让，但需满足以下四点： 1、需经本村村民委员会同意和乡级政府的批准； 2、转让人与受让人同为本村村民； 3、受让人无宅基地，符合宅基地申请条件； 4、宅基地使用权不能单独转让，须与住房一并转让。另外，转让人户口应该已迁出本村或属于“一户多宅或多房”。如系一户一宅，须明确表示不再申请宅基地，且有证据表明其已有住房保障，如与其他近亲属合户居住。符合以上条件，房屋买卖才能万无一失。 宅基地申请的条件： 1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的； 2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的； 3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。 农村村民有下列情形之一的，不予批准使用宅基地： 1、年龄未满十八周岁的； 2、原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的； 3、出卖或者出租村内住房的。 农村房屋买卖合同的法律效力 司法实践中，对于同一集体经济组织成员间签订的农村房屋买卖合同，各地法院普遍认定合同有效。但对于本集体经济组织成员与本集体经济组织之外的单位或个人签订的农村房屋买卖合同，各地法院对于合同效力的认定不完全相同。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
如果约定利率在24%以内的，法律予以支持;如果在24%-36%之间的，如果当事人自愿给付，法院予以支持;对于超过36%，法院绝对不予支持，即使当事人自愿给付。民间借贷必须要还的部分是约定年利率在24%以内的部分。
-
开分公司是不是还需要注册开设分支机构需要注册。依法设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。因此，设立分公司的，应当自总公司决定设立分公司之日起30日内，向分公司所在地的公司登记机关申请登记；法律、行政法规或者国务院决定必须报有关部门批准的，应当自批准
2022.06.17 692 -
土地是按劳分配还是按生产要素分配应该是按劳分配，农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒淮等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。按劳分配原则是指把劳动量作为个人消费品分配的主要标准和形式，按照劳动者的
2020.04.10 611 -
担保人要还全部钱吗还是一部分要分一般担保和连带担保： 1、一般保证责任：在债务人不能清偿到期债务时，担保人要为其承担该责任，即清偿到期债务。 2、连带保证责任：当债务到清偿期，债权人有权要求债务人或保证人偿还债务。 如果有多个担保人承担共同担保责任的话，也有可能有多个
2021.02.13 492
-
还是要算分吗?
没说要本科以上学历重点是找可以给你办理居住证给你缴纳四金的企业啊然后等7年评了中级工程师就可以转了
2022-10-30 15,340 -
想要是好还是不分居好？
最好说得详细一点，要是没有法定理由就分居两年再起诉，就有了法定事由。
2022-10-26 15,340 -
分手后是否还要还对方的卡
因为恋爱同居期间后解除同居关系时，同居期间为共同生产、生活而形成的债权、债务，要按共同债权、债务处理。 所以，在同居期间刷对方的信用卡，如果之间无其他约定，现在信用卡到期，并且已经分居了的。 那么这笔
2022-11-14 15,340 -
借了高利贷要还吗还是还该还的部分
民间借贷的利息约定过高不受法律法律保护，债务人对属于高利贷的部分可以不还，债权人因此提起的还款请求也不受法律保护，但是本金和合理的利息是要偿还的。 我国法律明确规定禁止高利放贷，也就是出借人请求借款人
2023-02-06 15,340
-
01:03
怎么区分户口是农业还是非农业区分户口是农业还是非农业的方式如下：1、在定义方面的差别。处于计划经济时代的时候，把当时的人民划分为。现在的农业户口与非农户口两个类别，农业户口是指可以靠自己的辛勤耕耘生产粮食的农业户籍人口；2、劳动与就业方面的差别。城市户口相比农村户口有
5,355 2022.04.17 -
01:11
过错方离婚财产分割是不是要少分过错方离婚财产分割是否少分需视情况而定： 1、夫妻离婚财产分割一般会由双方协议处理，决定分割的份额； 2、如果夫妻双方协议不成时，过错方存在隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产时对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财
922 2022.08.04 -
01:50
保险合同是要式合同还是非要式合同保险合同属于要式合同。要式合同指的是法律、行政法规已经明确作出规定，或者当事人之间约定，应当采用书面形式的合同，只有采取了书面形式，才可能生效，如果没有采取书面形式，即使其他条件都符合法律规定，也不具有法律效力。根据我国《保险法》的相关规定
3,262 2022.04.17
