只有一套住房能强制执行吗
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只有一房屋可以强制执行吗?对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。只有唯一住房不能当然认定该房屋系被执行人及其抚养家属“生活所必需居住的房屋”而不予拍卖、变卖或者抵债。只有唯一住房不能当然认定为“生活所必需居住的房屋”,只有唯一住房也有可能被强制执行拍卖、变卖或者抵债。对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条规定,对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。“对被执行人及其所抚养的家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。”该规定的立法宗旨是为了保障被执行人的基本居住问题,防止强制执行损害到公民的基本生存权。判断“生活所必需的居住房屋”需综合考量具体因素,比如:(一)被执行房屋的间数、面积、位置、价格等基本情况。首先,被执行人及其所抚养家属生活所必需的居住房屋,应当考虑被执行人所抚养家属的具体人数。其次,还应当考虑被执行人拥有的住房的实际面积。参考住房所在地最低安置面积、居民住房最低标准以及人均住房面积等情况,如果该房屋的面积过大,明显超过以上标准,可以认定为不属于生活所必需的居住房屋;再次,还应当考虑该房屋的地段和价值。(二)被执行房屋的实际居住情况。被执行人及其家属必须实际居住在该房屋中,若被执行人及其扶养的家属并未居住在其中,该房屋闲置或出租,即可推定为被执行人有能力自行解决其居住问题,即使该房屋是被执行人的唯一房屋也可执行。(三)被执行人的社会生存能力。主要考虑被执行人的年龄、职业背景、收入、学历等情况。如被执行人年老体弱、无固定收入,如将唯一房产进行处理,就有可能影响到被执行人的基本生存权利。(四)其他因素。在判断是否为“生活所必需的居住房屋”时,除了考量房屋的因素、被执行人的因素外,有时还需要考量被执行人所抚养家属的情况、被执行人户籍与房产是否一致等其他因素。
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当事人只有一套住房可以强制执行,但是不得拍卖、变卖或者抵债。对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品,人民法院根据申请执行人的申请,在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后,可予以执行。
当事人只有一套住房,是可以强制执行的。法律并未规定被执行人只有一套住房时不可以强制执行;而只是规定对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。
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当事人只有一套住房能够强制执行吗
当事人只有一套住房,是可以强制执行的。法律并未规定被执行人只有一套住房时不可以强制执行。对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。
2020.10.15 94 -
只有一套房子能被强制执行吗
一、只有一套房子,若符合以下条件的,能被强制执行: 1、对于超过被执行人及其所抚养家属生活所必需的房屋和生活用品,人民法院根据申请执行人的申请,如果被执行人享有其他固定的租赁房屋; 2、被执行人共同居住的家庭成员名下有其他房产,在保障被执行
2022.10.08 9,148 -
只有一套房子能被强制执行吗?
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2020.06.27 292
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只有一套住房可以强制执行吗
当事人只能强制执行一套住房,但不得拍卖、出售或偿还债务。人民法院可以根据被执行人的申请,在保证被执行人及其扶养家属最低生活标准所需的居住房屋和普通生活必需品后,按照被执行人及其扶养家属的申请执行。
2021-11-03 15,340 -
只有一套住房, 法院会强制执行吗
只有一处制执行只有一处财产。但是,法院只能查封被执行人及其支持家属生活所需的财产,不得拍卖、出售或偿还债务;超过生活所需的房屋和日用品,可以在保证被执行人及其支持家属的最低生活标准后执行。
2021-12-26 15,340 -
当事人只有一套住房能否强制执行
当事人只有一套住房,可以强制执行。法律没有规定被执行人只有一套住房不能强制执行。人民法院可以查封被执行人及其扶养家属生活所需的住房,但不得拍卖、出售或者还债。
2021-11-04 15,340 -
被执行人只有一套住房,法院能否强制执行
《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》中,规定对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。同时又规定:对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必
2022-02-10 15,340
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只有一套房子法院会强制拍卖吗
只有一套房子法院会强制拍卖。如果符合下列条件,法院就可以强制执行被执行人名下的唯一住房: 1、对被执行人有扶养义务的人,名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的; 2、执行依据生效后,被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的; 3、申请执行人按
13,177 2022.05.11 -
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离婚能强制执行吗
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1,711 2022.04.17 -
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1,721 2022.04.17