土地使用权备案登记程序是什么
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
（一）申请 1．申请人国家授权经营国有土地使用权设定登记申请人为被授权经营土地使用权的国家控股公司、国有独资公司、集团公司。 2．申请时限权利人应在取得国有土地使用权经营管理授权书后30日内申请国家授权经营国有土地使用权设定登记。 3．申请人应提交的权属证明文件 (1)企业改制方案及批准文件。 (2)土地资产处置方案及批准文件。 (3)土地估价报告备案材料。 (4)《国有土地使用权经营管理授权书》。 (5)被授权经营土地使用权公司土地配置的材料。 (6)建设用地批准书。 (7)原《国有土地使用证》。 (8)其他证明文件。 （二）权属审核 1、申请人必须是被授权经营土地使用权的国家控股公司、国有独资公司、集团公司。 2．两类企业土地资产处置方案应报国土资源部批准 (1)国务院直接批准、国务院会议纪要确定改制组建的股份 有限公司、有限责任公司。 (2)国务院直接批准、国务院会议纪要确定改制组建的境外上市企业。 3．国家授权经营国有土地使用权的最高使用期限应符合出让国有土地使用权的使用期限 4．涉及宗地分割的，分割以后各宗地面积之和应等于分割前宗地面积 (三)注册登记与核发证书 国家授权经营国有土地使用权设定登记需要报人民政府批准，经人民政府批准后，方可进行注册登记。 1．在〈土地登记卡》上注册登记 2．依据《土地登记卡》更新或重新建立《土地归户卡》 3．注销原《国有土地使用证》，根据〈土地登记卡》填制新《国有土地使用证》由土地登记机关代表政府核发给被授权经营的企业。 (四)其他 被授权经营土地使用权的公司若将被授权经营的土地租赁给下属企业使用，其下属企业应办理他项权利设定登记。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
一、申请。由用地者填写变更土地登记申请书，说明变更依据和变更内容，同时提供证明材料。 二、变更地籍调查。根据土地使用者土地变更登记申请的内容项目进行实地调查审核权属并进行地籍测量。 (一)权属审核。核实法人身份证明与申请书上的法人、委托代理人身份证明与委托书上的姓名是否一致。在土地使用者相邻双方在场的情况下共同确认变更后新界线、并将调查结果填入调查表内，同时让相邻者在表上签字、盖章。 (二)地籍测量。对变更后新产生的宗地的形状、界址点、界址线的位置、宗地面积、地籍图等进行准确的测绘、计算;同时对原宗地的界址点、界址线的位置、宗地面积、地籍图等要进行相应的修测。 (三)注册登记。变更登记申请经过变更地籍调查之后，其成果经检查验收，达到依据充分、权属合法、界址清楚、面积准确的要求，便可上报区县或市人民政府审核、批准，更改或重新填写土地登记卡、归户卡。 (四)填发土地证书。属于权属变更的要更换土地证书。
土地使用权的变更登记流程： 一、申请。 二、变更地籍调查。法律法规：《土地登记办法》第三十八条，本办法所称变更登记，是指因土地权利人发生改变，或者因土地权利人姓名或者名称、地址和土地用途等内容发生变更而进行的登记等等。
-
土地使用权注销登记是什么土地使用权注销登记程序是市国土资源局应向市人民政府呈拟注销国有土地使用权证和土地登记的请示;市人民政府批复同意后，以市国土资源局文件的形式，向国有土地使用者下发注销其国有土地使用权证和土地登记的决定。再由市国土资源局向市人民政府汇报此项工作
2020.08.16 340 -
收回土地使用权注销登记程序有哪些收回土地使用权注销登记程序如下： 1、变更土地登记申请; 2、权属审核; 3、退出登录登记。 土地使用权注销登记程序是市国土资源局应向市人民政府呈拟注销国有土地使用权证和土地登记的请示;市人民政府批复同意后，以市国土资源局文件的形式，向国有
2020.11.09 177 -
-
国有土地使用权登记程序是什么
根据国家土地管理局颁布的《土地登记规则》，国有土地使用权登记的程序主要有以下几个步骤： 1、由土地使用权人提出申请，即由土地使用人在向有关登记机关提出登记申请时，提交土地使用权登记申请书、土地使用权登
2022-02-04 15,340 -
土地使用权异议登记程序是什么
1、申请人持申请材料到受理窗口申请登记。 2、地籍股办理权属调查和审核，需要进行地籍测绘的，由申请人自行委托有资质的测绘机构测绘。 3、到窗口办理，资料齐全的立即受理。 4、对已批准的事项办理登记。
2021-10-15 15,340 -
房屋土地使用权变更登记有什么程序
土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，即国家首次出让该地块的时间。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：1、住宅用地
2021-03-16 15,340 -
土地使用证变更登记程序
土地登记（）（一）、办理程序：受理——地籍调查——审核报批——注册——登记——颁发农村集体土地使用证。（二）、办理土地登记、发证需备资料：1、户主身份证复印件（一份）。2、土地使用权登记申请表（一份）
2022-03-14 15,340
-
01:02
什么是土地使用权出让根据相关的规范，土地使用权出让，一般指的是国家以土地所有人的身份，将一部分属于国有土地使用权的地块，在设定时间期限后让给土地使用人，并且要求土地使用人向国家缴纳一定数量的土地使用费的行为。土地使用权出让，应该要通过签订书面出让合同的形式进行
2,337 2022.04.15 -
01:09
什么是土地使用权抵押土地使用权抵押，指的是债务人将其所有的土地使用权作为偿清的担保，而不转移占有的行为。土地的使用权在抵押关系生效之后，当债务人不履行或者债务到期后没有能力履行债务时，抵押权人可以直接向法院申请拍卖，该债务人抵押的土地使用权，拍卖的价款优先抵偿
2,117 2022.04.15 -
01:07
什么是土地使用权划拨土地使用权划拨，主要指的是县级以上的人民政府依法批准，在土地使用人缴纳补偿金或者安置费等之后，将该土地交给其使用，或将国有的土地使用权无偿交给土地使用人使用的一种行为。通过划拨的形式，所得的土地使用权，除了行政法规或者法律另有规定以外，一般
2,722 2022.04.17
