农村宅基地的面积如何计算
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宅基地的面积是指本宅基地的建筑物的占地面积与本宅基地的空坝的面积之和。而房产面积是指宅基地建造的地面面积。在赔偿农村住房的时候，都是按照实际的使用面积。
农村宅基地面积标准 根据村民家庭人员和本村建设用地使用情况确定： (一)1-2人户总用地面积不得超过95平方米 (二)3人及以上户总用地面积不得超过125平方米： (三)原址改建总用地面积不得超过140平方米，其中建筑 占地面积根据具体地块的规划技术要求确定。 农村宅基地面积规划审批标准： (一)村民建房建筑占地面积不大于批准建房用地面积的80%： (二)新批宅基地建房的建筑面积不大于250平方米; (三)原址重建的建筑面积在符合规划技术标准的情况下不大于300平方米： (四)建筑层数不超过3层，建筑高度不大于10.5米，屋顶坡度不大于30度。
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2020.12.19 250
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3,622 2022.05.11 -
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