湖北农村宅基地面积如何计算？-房屋面积问题问题在线咨询-法师兄

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宅基地的面积是指本宅基地的建筑物的占地面积与本宅基地的空坝的面积之和。而房产面积是指宅基地建造的地面面积。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。第七十七条：农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。上述即为湖北农村宅基地面积的具体解答，谢谢采纳。

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农村宅基地如何看庭院面积
根据村民家庭人员和本村建设用地使用情况确定： (一)1-2人户总用地面积不得超过95平方米； (二)3人及以上户总用地面积不得超过125平方米； (三)原址改建总用地面积不得超过140平方米，其中建筑占地面积根据具体地块的规划技术要求确定。

2020.12.19 243
农村宅基地面积如何算？拆迁规定对吗？
农村拆迁时，宅基地补偿的划分是根据所在地的规定制定的。一般情况下，农村的宅基地和房屋拆迁的补偿是分开计算的，对于房屋的补偿一般按照房屋的面积计算。

2020.04.30 69
农村宅基地使用面积和占地面积
农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地)，使用耕地最高不得超过125平方米用其他土地最高不得超过140平方米区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过160平方米。宅基地的用地面积限额为：三人及三人以下的农户7

2020.09.24 647

专业问答

农村宅基地房产怎么计算面积
农村村民有关宅基地需遵守“一户一宅”的原则，并且宅基地的面积不得超过各地规定的标准。农村宅基地房产计算面积的具体方法是： 1.根据《农村宅基地管理办法》第十一条规定，宅基地面积计算方法是： (一)建

2023-02-26 15,340
农村如何测量宅基地的面积
1、建筑物和构筑物以墙外包为界，接拼的以墙中或柱中为界; 2、挑出的阳台和楼梯等以突出部分垂直投影计算占地面积，但底层不得构筑; 3、由二户或二户以上使用同一宗土地的，用地面积按房屋产权的建筑面积与总

2023-10-03 15,340
农村宅基地建房面积超出农村宅基地面积怎么补偿
根据《土地管理法》第七十七条规定，未经批准或者以欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地。违反土地利用总体规划，擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除非

2021-11-16 15,340
农村宅基地后庭院算面积吗？
是计算地面积的！但菜院多数不算因为一般不是合法批的而是执法不严自己私自占的地！具体怎么算要看面积与地方规定了！比如本地某村规定一人只35平方宅基地一家最多不超过240平方！超过这个面积就算你有房也不

2022-07-29 15,340

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怎样计算农村房子的占地面积和使用面积
计算农村房子的占地面积和使用面积的方式如下： 1、建筑占地的地下看不见部份； 2、竖直墙的外围地面肉眼看见部份； 3、整个建筑物竖直向地面投影范围部份。房屋占地面积是指房屋底层外墙，包括柱、廊、门、阳台，外围水平面积。房屋建筑面积计算按房

3,594 2022.05.11
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农村户口迁出后，宅基地的处理分三种情况：第一种是全家没有全部搬出村庄，这种情况下乡村的宅基地是可以继续使用的。因为国家实行一户一宅的制度，即以户为单位。比如，孩子搬到城市，父母的户口还在村里，这样的父母仍然是村集体的一员，这时父母仍然有宅基

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