您的位置:法师兄 > 精选问答 > 农村房屋买卖合同效力

农村房屋买卖合同效力

2023-03-08 09:21

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

宁夏在线咨询顾问团

2023-03-08回复

《土地管理法》第62条就规定了农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。第63条规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。土地管理法并没有对同一村的村民进行房屋买卖作出禁止性规定,其效力应当得到肯定。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

死刑犯采用枪决或者注射等方法执行。死刑只适用于罪行极其严重的犯罪分子。对于应当判处死刑的犯罪分子,如果不是必须立即执行的,可以判处死刑同时宣告缓期二年执行。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

辞职不让走是违法的,劳动者提前三十天通知用人单位就可以接触劳动合同,终止劳动关系。

律师普法更多>>
  • 抖音就发这样的视频犯法吗
    抖音就发这样的视频犯法吗

    要看是否经过原创作者同意,如果未经著作权人同意而转发抖音视频构成侵权,视频之著作权,不以“长短”论保护”,抖音视频虽然只有几十秒钟,同样属于他人创作的作品,同样受到法律保护。

    2020.07.17 543
  • 那么这就是债务人恶意取得的债权能抵消吗?
    那么这就是债务人恶意取得的债权能抵消吗?

    债务人恶意取得的债权不能抵消。根据《破产法》第四十条第二项的规定,债权人已知债务人有不能清偿到期债务或者破产申请的事实,对债务人负担债务的;但是,债权人因为法律规定或者有破产申请1年前所发生的原因而负担债务的除外。《企业破产法》第四十条规定

    2020.04.13 103
  • 那么合同成立后股权就转让了吗?
    那么合同成立后股权就转让了吗?

    股权转让合同的生效并不等同于股权转让生效。股权转让合同的生效是指对合同当事人产生法律约束力的问题,股权转让的生效是指股权何时发生转移,即受让方何时取得股东身份的问题,一般认为有限责任公司股东名册的登记是设权性登记,股东名册的变更是受让人取得

    2020.06.02 124
专业问答更多>>
法律短视频更多>>
  • 债权转让应具备那些条件 01:10
    债权转让应具备那些条件

    所谓债权转让,是指在不改变债的关系之内容,债权人通过让与合同,将其债权转移给第三人的一种行为。其中原债权人称作让与人,接受债权的人称为受让人。债权转让的前提条件包括:明确的债权债务关系;权利转让是否是债权人的真实意思表示,以及是否符合法律规

    1,311 2022.04.17
  • 逃避债务假离婚这样可以吗 01:21
    逃避债务假离婚这样可以吗

    为了逃避夫妻共同债务,双方假离婚,事后双方都不能免于承担共同债务的连带清偿责任。共同债务的清偿,和夫妻关系是否继续存续并不存在任何关系。无论双方是在婚内,还是已经离婚,只要共同债务尚未获得完全清偿,债权人当然可以要求双方偿还债务。这时候,债

    1,125 2022.04.17
  • 怎样转让专利 00:58
    怎样转让专利

    成功转让专利的流程如下: 1、转让方与受让方订立书面协议; 2、双方共同向国务院专利行政部门申请登记; 3、国务院专利行政部门依法进行审查; 4、审查通过的,由国务院专利行政部门予以公告。专利申请权或者专利权的转让自登记之日起生效。 专利申

    923 2022.11.21
法律综合不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?