房屋赠与的手续怎么办理？以及程序是什么
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房屋赠予是指房屋所有人将房屋所有权无偿赠给他人的行为。根据有关规定，受赠房屋须提交房屋所有权证、赠予合同等书面证件，到房地产管理机构办理正式的房屋所有权变更登记手续后，房屋赠予行为才具有法律效力。一般来说，办理房屋赠予手续必须经过以下几个步骤：一、赠予人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠予书。二、房屋赠予的当事人凭原房屋所有权证、赠予合同，按规定缴纳有关契税。三、办理公证。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠予必须办理公证。四、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠予当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列证件：申请书、身份证件、原房屋所有权证、赠予书及公证书、契税收据等。五、赠予人将房屋交付受赠人。这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠予合同，赠予人已将原房屋产权证交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠予成立。赠予的费用为：公证费2%（按照房管部门的评估价格收取），契税：3%（按照房管部门的评估价格收取，赠予过户免交营业税和所得税，契税和工本费还是要交的），外加交易手续费（5元/平方）。
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此罪与彼罪之间的相互转化。犯罪主体的改变。例如，国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物或者非法收受他人财物，为他人谋取利益，情节严重的行为构成受贿罪，而如果犯罪主体改变为国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体，那么受贿罪也就相应地转化为单位受贿罪了，反之亦然。再如，国家工作人员利用职务上的便利，窃取公共财物，数额较大，就构成贪污罪，而犯罪主体若改变为一般自然人，则贪污罪也就相应地转化为盗窃罪了，反之亦然。又如，以招募、雇佣、纠集、强迫、引诱、容留等手段，控制多人从事卖淫活动的行为构成组织卖淫罪，而犯罪主体如果只是协助者，只具有协助组织者的故意而实施该种行为，那么组织卖淫罪也就相应地转化为协助组织卖淫罪了，反之亦然。
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此罪与彼罪是什么意思此罪与彼罪有显著的区别：此罪与彼罪是刑法学中针对相近的犯罪，从犯罪构成要件做出的分析.例如，寻衅滋事罪是行为犯，即有了该行为，不一定要造成某种结果就可能构成犯罪；而故意伤害罪是结果犯，即一定要造成一定后果（轻伤以上）才构成该罪。第二，定罪量
2020.03.16 5,332 -
文锦渡口岸在哪文锦渡口岸位于罗湖区沿河南路1188号，西距罗湖口岸3公里，东距沙头角口岸12公里，南临深圳河，与香港新界一河之隔，北临深圳沿河南岸及沿河路高架桥，以一座跨境公路桥与香港相连，文锦渡口岸是改革开放前深圳仅有的两个陆路口岸之一。
2020.01.14 291 -
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老公威胁我报警110两次彼岸一次性可以离吗
法院审理和判决案件的依据是事实和法律规定。在这个过程中，当事人提供的证据很重要。只要有证据能够证明事实的存在，经法院调解无效，确认双方感情破裂的，可以一次性判决离婚。一【离婚案件审判原则】离婚属于人们
2022-10-10 15,340 -
刑事二审辩护非彼罪是彼罪吗
对于您提出的问题刑事二审辩护非此罪是彼罪吗，我有以下回答：为了使国家、公共利益、本人或者他人的人身、财产和其它权利免受正在进行的不法侵害，而采取的制止不法侵害的行为，对不法侵害人造成损害的，属于正当防
2022-08-04 15,340 -
南岸区xx岸区
收入证明；6、房产证明、本人手写申请书(黑色水性笔书写，签名按手印）2、申请人+共同申请人(除申请人之外的家庭成员或合租人)的身份证原件及复印件(正反两面);3、申请人+共同申请人的户口簿原件及复印件
2022-10-26 15,340 -
彼此家中离异，小孩该归谁？
1、是双方就小孩、、债权债务分割、年老父母的等达成一致意见后，签好《书》到当地（开具所在地）婚登部门办理。协议离婚的前提是双方。2、会受理的。法院受理案子后，在庭审之前还要进行庭外调解，调解无效则依法
2022-09-15 15,340
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离岸帐户收的美金可以直接付出去吗按照相关管理办法的规定，在中国境内是禁止外币流通的，并且结算时不得以外币进行计价结算。但是对于符合外汇管理部门规定条件的机构，可按照相关规定在银行间、外汇市场进行外汇交易，外汇市场交易使用的币种类别、使用形式均由外汇管理部门进行规定。因此离
2,875 2022.04.15 -
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往届生入伍有什么区别往届生入伍的区别如下：征兵时，各级兵役机关将为各级各类高校征集对象提供“绿色通道”：实行优先报名应征、优先体检政审、优先审批定兵，简化办事程序。报名由县级兵役机关直接办理。优先批准体检政审合格的应届毕业生入伍。在校大学生入伍后，有条件的可以
3,991 2022.04.18 -
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楼上往楼下泼水违法吗楼上往楼下泼水不违法。楼上浇花泼水到楼下，楼下有受到损害的，那么楼下可以此要求楼上赔偿。因为楼上浇花的行为，属于一种侵权行为。那么需要依据法律的规定处理。侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任
20,645 2022.04.17
