建筑工程分包合同中发包方是第三方还是见证方
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根据我国合同法和建筑法等有关规定,建筑工程的发包方式有招标发包和直接发包两种。实行招标发包的,开标后,应当按照招标文件规定的评标标准和程序对标书进行评价、比较,择优选定中标者。而对于不适用招标的工程,可以直接发包给有资质的施工单位。
1、工程总包的方式发包人将全部工程发包给一个施工单位,或发包给由多个施工单位组成的施工联合体,作为施工的总承包单位。 2、工程总承包管理方式发包人将全部工程发包给一个施工单位,或多个施工单位组成的施工联合体,或施工合作体,作为施工总承包管理单位,在该施工总承包管理单位的管理下,发包人另向其他施工单位发包。 3、平行发包方式发包人根据建设工程的特点等因素,将建设工程项目进行分解,将施工任务分别发包给不同的施工单位,各个施工单位分别与发包方签订施工承包合同。
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建筑工程的发包方式是怎样的
建筑工程发包的方式有下列.两种: 一、招标发包。是指由建设单位设定标的并编制反映其建设内容与要求的合同文件,吸引承包人参与竞争,按照特定程序择优选择,达成合意并签订合同。 二、直接发包。是指由发包人直接选定特定的承包人,然后就工程建设的内容
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