建筑工程专业分包规定

2022-04-15 3,005

视频内容

在司法实践中，根据我国相关的法律法规的规定，建筑工程分包具有以下限制条件：第一个条件是，需要总承包合同中约定分包，或者在合同中没约定分包但经过发包人同意。第二个条件是，承包人只能将自己承包的部分工作交由第三人完成，不能是主要工作。因为发包人和承包人之间具有信任关系。第三个条件是，承包的第三人必须是具备相应资质条件的单位。工程分包是指，获得整个工程或区段工程合同的承包人，将该工程按专业性质或工程范围，再分包给若干家分包人承担施工任务。一般为分包人直接与承包人签订分包合同。建筑工程分包合同是指，从事工程总承包的单位将所承包的建设工程的一部分，依法分包给具有相应资质的承包单位。该承包人不退出承包关系，其与第三人就第三人完成的工作成果，向发包人承担连带责任而订立的合同。

《中华人民共和国民法典》第七百九十一条发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。

*注：法律短视频为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

建筑工程建筑类哪些工程不能分包
建筑工程主体结构的施工不可以分包。承包单位不可以将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。

2020-05-25 131
建筑工程总承包和分包的具体规定是什么?
建筑工程项目分承包的方式是：专业分包、劳务分包。建筑工程的分包是指总承包方将工程分包给分包商的行为，承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。

2021-02-10 286
建筑工程发包应遵循哪些规定?
建设工程的发包应遵守的规定： 1、发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人； 2、发包人应当按照约定的要求，向承包人提供原材料、设备、场地、资金、技术资料等； 3、发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施

2020-12-24 366

专业问答更多>>

专业分包队工程分包建筑行业包括哪几种
专业分包队干劳务分包工程建筑方面分为建筑业施工专业承包总共60项，具体如下： 1、地基与基础16、预应力31、铁路电气化46、水工大坝 2、土石方17、起重设备安装32、机场场道47、水工隧洞 3、装

2022-07-04 15,340
建筑工程专业承包中的专业承包可以分为哪些
1、地基与基础工程专业承包辅禒滇溉鄄防殿狮东饯2、土石方工程专业承包3、建筑装修装饰工程专业承包4、建筑幕墙工程专业承包5、预拌商品混凝土专业6、混凝土预制构件专业7、园林古建筑工程专业承包8、钢结构

2022-03-14 15,340
专业律师承包建筑工程合同？
承包建筑工程合同：建设工程合同也称建设工程承发包合同，是指由承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。承包合同的方式： 1、总承包合同：总承包，又称为“交钥匙承包”，亦即发包人将建设工程的勘察、

2022-07-04 15,340
建筑工程总承包二级是否可以承接专业分包工程
《建筑业资质管理规定》（建设部159号部令）第六条：取得施工总承包资质的企业（以下简称施工总承包企业），可以承接施工总承包工程。施工总承包企业可以对所承接的施工总承包工程内各专业工程全部自行施工，也可

2022-10-19 15,340

法律短视频更多>>

01:09
建筑工程可以分包的情形有哪些
建设工程专业承包合同的承包人，只有取得发包人的同意之后，才可以把自己承包的一些工作交给其他人来完成。承包人不能把自己承包的全部工程都转包给其他人，同时，承包人也不能把自己承包的全部工程，进行肢解之后，采用分包的方式，分别转包给其他人。要

807 15,340
01:17
建筑工程施工承包合同怎么写
工程承包合同写法如下：首先需要写明甲乙双方的姓名，写上经过双方协商，乙方愿意承接甲方的工程。然后写明工程的概括、承包的相关方式、工程的范围以及质量要求。其次可以写清楚合同价款，付款的相关方式。最后写上工程的相关期限，在结尾的部分可以写上双方

609 15,340
01:03
民法典建筑工程施工合同优先权规定
民法典有关建设工程施工合同优先权的规定，主要是指民法典第807条的规定。根据我国民法典的规定，为了保护建设工程承包人的合法权益，缓解基层的劳动纠纷，法律设定了建设工程施工合同当中承包人享有优先受偿权。具体来说，如果建设工程的发包人没有按照合

5,437 15,340